Rue St Spire, Corbeil-Essonnes
2 667 €/m²
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
66
43 k€médiane 110 k€315 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 52 | 10 septembre 2025 |
| 174 500 € | 2 077 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 68 | 21 août 2025 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 39 | 6 août 2025 |
| 236 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 58 | 7 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 17 | 13 mars 2025 |
| 192 500 € | 3 208 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 111 | 19 février 2025 |
| 197 000 € | 3 397 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 9 | 11 février 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 37 | 30 janvier 2025 |
| 180 000 € | 837 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 38 | 6 janvier 2025 |
| 105 200 € | 2 391 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 17 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 68 | 29 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 47 | 29 mai 2024 |
| 46 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 111 | 13 mai 2024 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 18 | 24 avril 2024 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Appartement · 135 m² · 7 p. | n° 52 | 25 mars 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 103 | 15 mars 2024 |
| 480 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 209 m² · 4 p. | n° 90 | 25 janvier 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 15 janvier 2024 |
| 96 600 € | 3 578 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 18 décembre 2023 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 14 décembre 2023 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 105 | 28 septembre 2023 |
| 108 500 € | 3 617 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 8 | 26 septembre 2023 |
| 71 500 € | 2 554 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 63 | 19 septembre 2023 |
| 112 500 € | 1 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 62 | 18 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 890 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 105 | 15 septembre 2023 |
| 159 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 68 | 25 août 2023 |
| 238 000 € | 3 606 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 30 | 26 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 56 | 25 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 17 juillet 2023 |
| 153 400 € | 2 191 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juin 2023 |
| 65 500 € | 3 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 26 juin 2023 |
| 89 500 € | 3 086 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 20 juin 2023 |
| 49 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 98 | 5 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 80 | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 88 | 14 mars 2023 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 24 février 2023 |
| 64 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 98 | 23 février 2023 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 2 janvier 2023 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 98 | 12 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 27 | 27 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 39 | 8 septembre 2022 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 98 | 15 juillet 2022 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 23 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 62 | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 9 | 8 juin 2022 |
| 73 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 15 avril 2022 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 23 | 4 avril 2022 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 98 | 31 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 15 février 2022 |
| 142 500 € | 2 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 7 janvier 2022 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 23 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 5 novembre 2021 |
| 237 550 € | 1 813 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 58 | 8 octobre 2021 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 98 | 6 octobre 2021 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 1 septembre 2021 |
| 74 955 € | 4 409 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 98 | 12 août 2021 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 68 | 6 août 2021 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 29 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 30 | 6 juillet 2021 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 111 | 19 mai 2021 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 98 | 14 avril 2021 |
| 143 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 27 | 7 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 17 | 4 mars 2021 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.