Rue Leonard de Vinci, Massy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
345 995 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 16 | 1 décembre 2025 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 28 novembre 2025 |
| 278 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 1 octobre 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 11 août 2025 |
| 341 320 € | 4 162 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 7 août 2025 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juillet 2025 |
| 222 200 € | 4 535 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 24 juin 2025 |
| 345 995 € | 4 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 6 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 10 septembre 2024 |
| 322 070 € | 4 026 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 26 août 2024 |
| 310 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 302 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 6 février 2024 |
| 198 000 € | 7 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 15 janvier 2024 |
| 321 350 € | 4 944 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 13 octobre 2023 |
| 258 000 € | 6 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2023 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 4 octobre 2023 |
| 221 800 € | 6 161 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 24 août 2023 |
| 493 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 24 août 2023 |
| 202 000 € | 6 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 24 août 2023 |
| 335 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 18 août 2023 |
| 250 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 372 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 7 avril 2023 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 2 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 17 février 2023 |
| 534 550 € | 5 748 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 8 novembre 2022 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 24 octobre 2022 |
| 279 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 18 octobre 2022 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 361 500 € | 4 463 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 313 000 € | 5 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 2 août 2022 |
| 285 330 € | 5 006 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 29 avril 2022 |
| 425 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 16 | 13 janvier 2022 |
| 440 500 € | 4 589 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 18 | 20 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
589 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.