Rue Louis Joyeux, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
117 590 €
Dernier quartile
185 350 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 39 | 31 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 3 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 13 juin 2025 |
| 98 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 25 avril 2025 |
| 119 900 € | 2 788 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 55 | 4 avril 2025 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 22 janvier 2025 |
| 117 590 € | 2 868 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 9 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 30 septembre 2024 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 57 | 23 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 11 avril 2024 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 8 avril 2024 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 57 | 22 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 12 | 4 août 2023 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 57 | 13 juillet 2023 |
| 119 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 3 juillet 2023 |
| 185 350 € | 2 505 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 28 juin 2023 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 15 juin 2023 |
| 141 440 € | 2 619 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mars 2023 |
| 237 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 8 mars 2023 |
| 124 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 57 | 1 mars 2023 |
| 123 600 € | 3 015 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 57 | 23 février 2023 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 17 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 4 | 3 janvier 2023 |
| 128 485 € | 3 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 29 août 2022 |
| 228 732 € | 2 486 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 23 août 2022 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 16 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 57 | 6 juin 2022 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 3 février 2022 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 16 décembre 2021 |
| 249 000 € | 4 788 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 23 août 2021 |
| 146 700 € | 2 529 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 9 août 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 1 juillet 2021 |
| 400 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 384 m² · 3 p. | n° 42 | 8 juin 2021 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 57 | 26 mai 2021 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 57 | 21 mai 2021 |
| 132 500 € | 3 011 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 29 mars 2021 |
| 273 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.