Rue du Belvedere, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 500 € | 2 985 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mars 2025 |
| 174 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 21 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 novembre 2024 |
| 124 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9001 | 7 juin 2024 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2024 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2023 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 11 août 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 9 août 2023 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2023 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 9 août 2022 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mai 2022 |
| 207 871 € | 2 928 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 2 décembre 2021 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 212 650 € | 2 287 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 11 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 6 octobre 2021 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 24 août 2021 |
| 136 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 9 août 2021 |
| 147 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 mai 2021 |
| 142 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 19 mai 2021 |
| 143 800 € | 2 397 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mars 2021 |
| 89 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 mars 2021 |
| 143 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 février 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.