Rue de la Pecherie, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 18 décembre 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 28 août 2025 |
| 225 000 € | 760 €/m² | Appartement · 296 m² · 7 p. | n° 14 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 21 | 4 juillet 2025 |
| 109 250 € | 3 035 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juin 2025 |
| 69 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 25 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 4 mars 2025 |
| 111 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 4 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 28 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 14 | 12 novembre 2024 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 13 | 24 septembre 2024 |
| 355 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2024 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 18 avril 2024 |
| 71 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 8 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 13 | 14 novembre 2023 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juillet 2023 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 85 100 € | 3 273 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 15 mars 2023 |
| 136 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2022 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2022 |
| 130 600 € | 2 375 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 29 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 29 novembre 2022 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 14 octobre 2022 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 10 | 22 septembre 2022 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 66 300 € | 1 105 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 21 avril 2022 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 7 | 1 février 2022 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 15 | 22 décembre 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 24 | 10 novembre 2021 |
| 147 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 28 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.