Rue du Bearn, Ris-Orangis
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
157 610 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 28 août 2025 |
| 148 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 25 août 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 7 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 20 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 25 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 23 août 2024 |
| 139 500 € | 1 744 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juillet 2024 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juin 2024 |
| 168 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 22 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 3 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 14 février 2024 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 18 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 30 octobre 2023 |
| 151 500 € | 1 804 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 11 octobre 2023 |
| 146 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2023 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 25 juillet 2023 |
| 118 800 € | 1 916 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 179 777 € | 2 140 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 134 500 € | 2 637 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2022 |
| 176 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 10 août 2022 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2022 |
| 159 900 € | 2 050 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 156 600 € | 2 526 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2022 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 6 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 27 novembre 2021 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 9 | 17 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2021 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 10 août 2021 |
| 157 610 € | 2 542 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2021 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 27 mai 2021 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 5 mai 2021 |
| 121 050 € | 2 374 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.