Prix immobilier à Chevannes
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevannes (91750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
3 018 €/m²
Habitants
1 550
Où se sont faites les ventes à Chevannes
Par type de bien
Dernières ventes à Chevannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 347 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue Clos Saint Martin | 24 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Place Darblay | 24 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Place Darblay | 17 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 2 Rue Guibout | 12 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Place Darblay | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 12 Rue de la Liberation | 20 août 2025 |
| 373 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 12 Rue du Bois Marsas | 30 juillet 2025 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue de la Prairie | 20 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Impasse des Tilleuls | 10 juin 2025 |
| 470 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 14 Rue de la Prairie | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue de la Prairie | 4 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Guibout | 26 mai 2025 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Martin | 12 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Place Darblay | 9 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 36 Rue de la Liberation | 28 mars 2025 |
| 183 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Place Darblay | 7 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Ruelle Marin Denis | 7 janvier 2025 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Place Darblay | 19 décembre 2024 |
| 308 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Place Darblay | 2 décembre 2024 |
| 257 000 € | 3 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Résidence des 2 Aqueducs | 25 octobre 2024 |
| 410 500 € | 2 932 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Impasse des Tilleuls | 21 octobre 2024 |
| 336 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 6 Rue des Castors | 8 octobre 2024 |
| 269 600 € | 3 248 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Résidence des 2 Aqueducs | 8 octobre 2024 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 2 Rue Saint Martin | 23 septembre 2024 |
| 252 100 € | 3 501 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Martin | 20 septembre 2024 |
| 360 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 54 Rue de la Liberation | 12 septembre 2024 |
| 275 700 € | 4 923 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Martin | 2 septembre 2024 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Place Darblay | 6 août 2024 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Place Darblay | 2 août 2024 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Place Darblay | 24 juillet 2024 |
| 287 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Résidence des 2 Aqueducs | 5 juillet 2024 |
| 340 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Rue de la Beauceronne | 12 juin 2024 |
| 197 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Place Darblay | 3 juin 2024 |
| 120 400 € | 3 541 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 6 Rue Saint Martin | 29 mai 2024 |
| 357 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Flavassy | 29 avril 2024 |
| 400 000 € | 7 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 31 Rue des Andains | 29 mars 2024 |
| 225 900 € | 2 092 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Martin | 28 mars 2024 |
| 317 900 € | 2 838 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Ruelle Marin Denis | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 7 Impasse des Tilleuls | 12 mars 2024 |
| 233 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Place Darblay | 22 décembre 2023 |
| 61 000 € | 335 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Centre Emetteur | 15 décembre 2023 |
| 327 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Rue de la Croix de Sens | 30 novembre 2023 |
| 274 000 € | 4 644 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Vlg | 27 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Vlg | 10 octobre 2023 |
| 370 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Impasse des Tilleuls | 9 octobre 2023 |
| 421 600 € | 1 673 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 10 Rue du Bois Verger | 26 septembre 2023 |
| 445 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 47 Rue de la Liberation | 1 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Résidence des 2 Aqueducs | 30 août 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue Guibout | 27 juillet 2023 |
| 31 000 € | 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Petits Bois | 7 juillet 2023 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Résidence des 2 Aqueducs | 7 juillet 2023 |
| 326 600 € | 2 890 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 Rue de L'echardonnoir | 28 avril 2023 |
| 327 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 18 Rue du Bois Marsat | 14 avril 2023 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Résidence des 2 Aqueducs | 24 février 2023 |
| 265 000 € | 4 732 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 25 Rue Saint Martin | 16 janvier 2023 |
| 490 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 46 Rue de la Liberation | 29 décembre 2022 |
| 395 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 262 m² · 9 p. | 1 Rue du Bois Verger | 27 octobre 2022 |
| 299 500 € | 3 840 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Résidence des 2 Aqueducs | 17 octobre 2022 |
| 447 320 € | 3 415 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Le Flavassy | 10 octobre 2022 |
| 605 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 13 Ruelle Marin Denis | 7 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,89 €/m²
de 14,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,23 €/m²
de 16,9 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,79 €/m²
de 11 à 14,9 €
Maison
13,78 €/m²
de 10,8 à 17,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevannes →
Rue par rue à Chevannes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevannes ?
Le prix médian au m² à Chevannes s’établit à 2 933 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevannes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevannes a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevannes ?
Le prix médian pour une maison à Chevannes est de 250 000 €, soit 2 778 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 347 000 €.
Combien coûte un appartement à Chevannes ?
Le prix médian pour un appartement à Chevannes est de 183 000 €, soit 4 355 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Chevannes.