Prix immobilier à Vermenton
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 157 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vermenton (89270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
719 €/m²
Habitants
1 303
Où se sont faites les ventes à Vermenton
Par type de bien
Dernières ventes à Vermenton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 500 € | 966 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 74 Rue du Gen Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 362 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Hotel de Ville | 11 décembre 2025 |
| 87 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 267 m² | 4 Rue du Flottage | 8 décembre 2025 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 3 Rue du Gen Leclerc | 3 décembre 2025 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue de la Fontaine | 3 décembre 2025 |
| 59 892 € | 881 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Vincent | 28 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9003 Rue Paul Bert | 14 novembre 2025 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 33 Rue Saint Vincent | 13 octobre 2025 |
| 125 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 293 m² | La Ville | 13 octobre 2025 |
| 134 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Ville | 7 octobre 2025 |
| 110 000 € | 940 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue des Soupirs | 18 août 2025 |
| 94 000 € | 528 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 42 Grande Rue | 5 août 2025 |
| 292 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 1 Avenue de la Gare | 4 août 2025 |
| 107 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 238 m² | La Ville | 23 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Rene Martin | 16 juillet 2025 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 28 Rue Paul Bert | 7 juillet 2025 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Ville | 4 juillet 2025 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 45 Rue du Gen Leclerc | 21 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Ville | 22 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 24 Rue de L'ancienne Mare | 22 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau de Talent | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | La Ville | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 719 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 6 Place de la Fontaine | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Ville | 26 mars 2025 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 12 Rue des Vieilles Fontaines | 15 mars 2025 |
| 378 000 € | 863 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | La Ville | 28 février 2025 |
| 99 000 € | 900 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Ruelle Gale | 6 février 2025 |
| 29 500 € | 702 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Derriere les Murs | 22 janvier 2025 |
| 68 000 € | 386 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 40 Rue du Gen de Gaulle | 3 janvier 2025 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | Le Village Ouest | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 1 Rue Gambetta | 16 décembre 2024 |
| 149 000 € | 955 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Ville | 11 décembre 2024 |
| 170 000 € | 559 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 1 Chemin du Grenetiot | 21 novembre 2024 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 18 novembre 2024 |
| 161 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 22 Rue du Chateau de Talent | 25 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abbe Legris | 24 octobre 2024 |
| 182 300 € | 1 079 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5 Rue Marcellin Berthelot | 10 septembre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue du Chateau de Talent | 2 septembre 2024 |
| 84 112 € | 384 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | Le Village Est | 30 août 2024 |
| 75 000 € | 591 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 13 Rue de la Vallee aux Anes | 29 août 2024 |
| 22 000 € | 208 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Grande Rue | 19 août 2024 |
| 55 000 € | 301 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 24 Rue du Gen de Gaulle | 26 juillet 2024 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Jeu | 25 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Hotel de Ville | 16 juillet 2024 |
| 129 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 25 Rue St Vincent | 2 juillet 2024 |
| 92 000 € | 318 €/m² | Maison · 289 m² · 7 p. | 7 Place de la Convention | 20 juin 2024 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Rue du Tour de Ville | 31 mai 2024 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 22 Rue St Vincent | 30 mai 2024 |
| 15 250 € | 332 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 6 Rue Pasteur | 29 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Ville | 25 avril 2024 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Echelle | 25 mars 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 25 Rue de l’Hotel de Ville | 19 mars 2024 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue du Vau | 12 mars 2024 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 3 Rue de la Marseillaise | 8 mars 2024 |
| 131 883 € | 873 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Le Village Est | 4 mars 2024 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 98 Grande Rue | 5 février 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Rue du Gen Leclerc | 16 janvier 2024 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 26 décembre 2023 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 4 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vermenton reposent sur 149 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vermenton →
Rue par rue à Vermenton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vermenton ?
Le prix médian au m² à Vermenton s’établit à 863 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vermenton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vermenton a augmenté de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vermenton ?
Le prix médian pour une maison à Vermenton est de 98 000 €, soit 940 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 129 500 €.
Combien coûte un local commercial à Vermenton ?
Le prix médian pour un local commercial à Vermenton est de 107 000 €, soit 427 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 157 ventes sont disponibles au total pour Vermenton.