Prix immobilier à Tannerre-en-Puisaye
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tannerre-en-Puisaye (89350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
152 500 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Tannerre-en-Puisaye
Par type de bien
Dernières ventes à Tannerre-en-Puisaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 6 Rue Saint Blaise | 16 décembre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Route des Mussots | 30 septembre 2025 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 10 Route de Villeneuve | 5 juin 2025 |
| 152 500 € | 803 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Les Mussots | 27 mai 2025 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Chemin des Charriers | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 17 Route de Champignelles | 13 mai 2025 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 44 Route de Mezilles | 27 novembre 2024 |
| 140 096 € | 1 001 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Route de Mezilles | 19 septembre 2024 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Route de la Mi Voie | 13 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Route de Mezilles | 9 août 2024 |
| 56 000 € | 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Route des Cottets | 31 juillet 2024 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Cotets | 21 mai 2024 |
| 260 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 4 Rue Carreau | 18 mai 2024 |
| 127 880 € | 1 801 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 30 Route de Septfonds | 15 mai 2024 |
| 77 000 € | 377 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 11 Route de Septfonds | 7 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Beatrix | 12 avril 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Cotets | 30 janvier 2024 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Route de Champignelles | 29 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 4 juillet 2023 |
| 60 000 € | 451 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2023 |
| 37 500 € | 469 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Blaise | 5 janvier 2023 |
| 164 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 7 Route de Champignelles | 22 décembre 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Genets | 6 septembre 2022 |
| 50 000 € | 431 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Beatrix | 25 août 2022 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 27 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 12 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 29 janvier 2022 |
| 51 000 € | 255 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 28 décembre 2021 |
| 267 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 37 Rue Carreau | 8 novembre 2021 |
| 92 865 € | 860 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Nigerie | 22 octobre 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 260 Les Patureaux | 24 août 2021 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Ruineaux | 12 août 2021 |
| 118 700 € | 761 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 265 Les Champs des Abbes | 13 juillet 2021 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5001 Champ du Bourg | 16 avril 2021 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 10 avril 2021 |
| 166 500 € | 3 620 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Prairie de la Mouche | 29 janvier 2021 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Maison Neuve | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
7,52 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tannerre-en-Puisaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tannerre-en-Puisaye →
Rue par rue à Tannerre-en-Puisaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tannerre-en-Puisaye ?
Le prix médian au m² à Tannerre-en-Puisaye s’établit à 929 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 152 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tannerre-en-Puisaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tannerre-en-Puisaye a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tannerre-en-Puisaye ?
Le prix médian pour une maison à Tannerre-en-Puisaye est de 65 000 €, soit 929 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Tannerre-en-Puisaye.