Prix immobilier à Bœurs-en-Othe
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bœurs-en-Othe (89770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
334
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 500 € | 1 541 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Grande Rue la Gde Jaronnee | 20 décembre 2025 |
| 265 000 € | 552 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 2 Rue du Pont Neuf (gde Jaronne) | 10 octobre 2025 |
| 267 935 € | 1 522 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 19 Rue Lucie Fandard Randoin | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Hameau les Nourits | 24 février 2025 |
| 75 000 € | 547 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 4 Chem de Beauregard (pte Jarone) | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Les Veaux | 29 novembre 2024 |
| 143 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 16 Route des Puits | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 8 Les Fusees Hameau | 7 août 2024 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue Bob Carriere | 27 avril 2024 |
| 139 000 € | 579 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 10 Hameau les Boudins | 26 avril 2024 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 12 Route des Puits | 21 décembre 2023 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Mards (le Champion) | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Hameau les Vies Mignots | 19 juin 2023 |
| 439 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 358 m² · 10 p. | 37 Rue Bob Carriere | 14 février 2023 |
| 82 000 € | 336 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 99 Les Boudins Hameau | 13 février 2023 |
| 237 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 1 Chem de Beauregard (pte Jarone) | 19 décembre 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Vallee aux Coignets | 28 octobre 2022 |
| 106 665 € | 1 422 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 3 Rue du Pont Neuf (gde Jaronne) | 21 octobre 2022 |
| 295 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 7 Hameau les Boudins | 20 septembre 2022 |
| 189 500 € | 611 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 2 Le Moulin a Vent | 12 août 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont Neuf (gde Jaronne) | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Rue Bob Carriere | 20 juillet 2022 |
| 35 000 € | 412 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Grande Jaronnee | 4 juillet 2022 |
| 87 000 € | 644 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Chem de Beauregard (pte Jarone) | 3 juin 2022 |
| 139 000 € | 790 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 19 Rue Lucie Fandard Randoin | 24 mai 2022 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Route des Puits | 24 février 2022 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 7 Route de Berulle | 10 décembre 2021 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Moulin a Vent | 1 octobre 2021 |
| 294 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 19 Hameau les Amants | 15 septembre 2021 |
| 155 700 € | 842 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 21 Hameau les Boudins | 1 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 38 Rue Bob Carriere | 27 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Poirier Pouilleux(gde Jar) | 6 juillet 2021 |
| 61 000 € | 897 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 3 Rue D'arces | 1 juillet 2021 |
| 99 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Hameau les Amants | 2 juin 2021 |
| 182 510 € | 1 141 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Vallee des Veaux | 25 mai 2021 |
| 285 000 € | 633 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 1 Hameau les Veaux | 26 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Bob Carriere | 12 février 2021 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Le Village de Boeurs | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bœurs-en-Othe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bœurs-en-Othe →
Rue par rue à Bœurs-en-Othe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bœurs-en-Othe ?
Le prix médian au m² à Bœurs-en-Othe s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bœurs-en-Othe ?
Le prix médian pour une maison à Bœurs-en-Othe est de 169 500 €, soit 1 176 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Bœurs-en-Othe.