Prix immobilier à Lubine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lubine (88490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
124 890 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Lubine
Par type de bien
Dernières ventes à Lubine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Grand Bois | 21 novembre 2025 |
| 124 890 € | 1 041 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 12 Voie la Haute Rue | 17 septembre 2025 |
| 164 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Voie la Haute Rue | 8 juillet 2025 |
| 76 500 € | 1 195 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Haute Rue | 30 septembre 2024 |
| 33 000 € | 347 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 24 juillet 2023 |
| 135 400 € | 996 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 La Fallouelle | 12 mai 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Le Faubourg | 27 octobre 2022 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Haute Rue | 30 septembre 2022 |
| 103 600 € | 1 091 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue des Cites | 6 avril 2021 |
| 100 662 € | 649 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 20 Rue du Boiveau | 3 avril 2021 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue Basse | 17 mars 2021 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Sur Faite | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,56 €/m²
de 8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lubine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lubine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lubine ?
Le prix médian au m² à Lubine s’établit à 1 093 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 890 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lubine ?
Le prix médian pour une maison à Lubine est de 164 000 €, soit 1 093 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 890 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lubine.