Prix immobilier à Dommartin-sur-Vraine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dommartin-sur-Vraine (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 700 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
392 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Dommartin-sur-Vraine
Par type de bien
Dernières ventes à Dommartin-sur-Vraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 700 € | 926 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Ancienne Ecole | 8 juillet 2025 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 81 Rue du Caron | 24 mars 2025 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 151 Rue du Caron | 30 janvier 2025 |
| 57 500 € | 232 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Le Caron | 5 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Rue du Rouillon | 8 août 2024 |
| 294 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Chateau | 14 mai 2024 |
| 10 000 € | 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 100 Rue de l’Atre | 13 mars 2024 |
| 171 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 16 août 2023 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 27 mars 2023 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 103 Rue de l’Atre | 30 décembre 2021 |
| 44 000 € | 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 549 Rue de la Boudiere | 16 juin 2021 |
| 12 000 € | 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 150 Rue de l’Atre | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dommartin-sur-Vraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dommartin-sur-Vraine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 266,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dommartin-sur-Vraine ?
Le prix médian au m² à Dommartin-sur-Vraine s’établit à 917 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dommartin-sur-Vraine ?
Le prix médian pour une maison à Dommartin-sur-Vraine est de 66 700 €, soit 917 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Dommartin-sur-Vraine.