Rue de Nazareth, Limoges
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 077 €
Premier quartile
76 400 €
Dernier quartile
111 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 58 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 15 octobre 2024 |
| 97 077 € | 1 765 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 16 septembre 2024 |
| 165 800 € | 1 783 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 28 mai 2024 |
| 227 200 € | 2 272 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 75 400 € | 1 216 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 29 janvier 2024 |
| 111 000 € | 1 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 8 janvier 2024 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 28 novembre 2023 |
| 109 250 € | 1 707 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 20 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 203 850 € | 2 039 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 21 février 2023 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 15 octobre 2021 |
| 71 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 1 octobre 2021 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 87 600 € | 1 460 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 76 400 € | 1 140 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 28 juillet 2021 |
| 102 775 € | 1 869 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 15 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.