Avenue Ernest Ruben, Limoges
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 2 285 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 43 | 17 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 27 août 2025 |
| 56 400 € | 1 611 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 68 | 26 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 10 juin 2025 |
| 266 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 69 | 11 avril 2025 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 10 mars 2025 |
| 163 900 € | 1 639 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 81 | 14 février 2025 |
| 46 500 € | 861 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 12 février 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 11 février 2025 |
| 136 600 € | 3 332 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 27 décembre 2024 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 20 décembre 2024 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 19 décembre 2024 |
| 58 079 € | 1 528 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 5 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 28 octobre 2024 |
| 76 700 € | 1 420 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 16 septembre 2024 |
| 32 500 € | 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 492 000 € | 6 930 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 67 | 13 mai 2024 |
| 483 700 € | 4 936 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 104 | 23 avril 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 15 avril 2024 |
| 355 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 92 | 27 mars 2024 |
| 347 000 € | 3 470 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 24 janvier 2024 |
| 47 500 € | 880 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 4 octobre 2023 |
| 315 500 € | 2 697 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 54 | 19 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 12 septembre 2023 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 120 | 17 août 2023 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 89 | 24 avril 2023 |
| 167 100 € | 1 966 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 103 | 7 avril 2023 |
| 99 000 € | 853 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 35 | 23 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 3 mars 2023 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 89 | 29 décembre 2022 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 16 | 7 novembre 2022 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 76 | 12 septembre 2022 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 12 août 2022 |
| 221 390 € | 2 236 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 11 août 2022 |
| 651 800 € | 3 413 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 124 | 10 août 2022 |
| 349 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 86 | 31 mai 2022 |
| 56 500 € | 1 487 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 337 500 € | 3 041 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 4 | 14 février 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 26 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 242 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 89 | 26 janvier 2022 |
| 121 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 89 | 4 novembre 2021 |
| 487 800 € | 4 435 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 128 | 22 octobre 2021 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 24 septembre 2021 |
| 417 060 € | 2 799 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 37 | 21 septembre 2021 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 74 | 23 août 2021 |
| 213 030 € | 2 598 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 348 585 € | 3 486 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 19 juillet 2021 |
| 67 700 € | 1 254 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 11 mai 2021 |
| 58 900 € | 879 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.