Rue du General Cerez, Limoges
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 120 € | 2 211 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 1 | 4 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 47 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juillet 2024 |
| 106 800 € | 2 136 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 11 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 7 | 6 février 2024 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 13 novembre 2023 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 20 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 18 octobre 2023 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 5 avril 2023 |
| 10 500 € | 420 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 7 | 8 mars 2023 |
| 77 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 9 février 2023 |
| 39 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 65 500 € | 1 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2022 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 28 novembre 2022 |
| 440 000 € | 1 219 €/m² | Local commercial · 361 m² | n° 8 | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 193 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 56 500 € | 1 108 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2021 |
| 187 300 € | 1 873 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 11 | 6 septembre 2021 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 15 | 5 juillet 2021 |
| 247 500 € | 2 134 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 5 | 27 avril 2021 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.