Prix immobilier à Glanges

1 016 €/m²-9,4 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 39 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Glanges (87380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

92 900 €

Premier quartile

56 900 €

Dernier quartile

157 680 €

Sur tout l’historique

1 024 €/m²

Habitants

516

Répartition des prix sur 39 ventes à Glanges

16 k€médiane 93 k€325 k€

Où se sont faites les ventes à Glanges

Par type de bien

Maisons92 900 € · 10

Dernières ventes à Glanges

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
157 680 €	1 643 €/m²	Maison · 96 m² · 3 p.	Chaumont	17 décembre 2025
32 000 €	444 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	5091 Le Theillaumas	18 septembre 2025
70 000 €	814 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	Embessac	12 septembre 2025
325 000 €	1 354 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	Chaumont	13 août 2025
203 500 €	2 394 €/m²	Maison · 85 m² · 5 p.	5249 La Gagnerie	30 juillet 2025
92 900 €	988 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	5076 Le Theillaumas	30 juillet 2025
114 500 €	1 287 €/m²	Maison · 89 m² · 5 p.	5046 Le Bourg	18 juin 2025
30 000 €	192 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	Le Bourg	2 mai 2025
139 000 €	1 580 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	5046 Le Bourg	4 avril 2025
56 900 €	1 016 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	La Valade	5 février 2025
110 000 €	1 122 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	5000 Les Jarousses	12 décembre 2024
195 000 €	1 489 €/m²	Maison · 131 m² · 5 p.	Le Meynial	12 septembre 2024
58 700 €	1 365 €/m²	Maison · 43 m² · 2 p.	5118 Lascaux	10 septembre 2024
100 000 €	667 €/m²	Maison · 150 m² · 2 p.	5125 Embessac	12 juillet 2024
182 000 €	1 750 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	5047 Le Bourg	31 mai 2024
161 500 €	1 009 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	Las Guerillas	15 avril 2024
135 800 €	1 122 €/m²	Maison · 121 m² · 3 p.	Le Bourg	15 avril 2024
123 000 €	1 430 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	5160 Le Chataignier	10 avril 2024
75 000 €	577 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	5198 Villevarlange	1 mars 2024
110 000 €	2 037 €/m²	Maison · 54 m² · 3 p.	Naboulieras	11 janvier 2024
205 000 €	3 361 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	5180 Le Monteil	2 décembre 2023
143 000 €	1 589 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	5095 Villevarlange	3 novembre 2023
237 000 €	3 038 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	5052 La Motte	5 octobre 2023
30 000 €	417 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	5091 Le Theillaumas	4 octobre 2023
23 000 €	719 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	5014 Le Bourg	6 juin 2023
257 500 €	1 073 €/m²	Maison · 240 m² · 4 p.	Chaumont	17 avril 2023
80 000 €	909 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	5123 Lascaux	18 novembre 2022
28 000 €	467 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	5062 Glangetas	26 août 2022
70 000 €	897 €/m²	Maison · 78 m² · 2 p.	La Regondie	23 juin 2022
93 000 €	732 €/m²	Maison · 127 m² · 5 p.	5084 Le Theillaumas	13 mai 2022
69 500 €	1 616 €/m²	Maison · 43 m² · 2 p.	5118 Lascaux	14 mars 2022
179 100 €	498 €/m²	Maison · 360 m² · 3 p.	5168 Le Bregeroux	24 janvier 2022
78 500 €	785 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5088 Le Theillaumas	14 décembre 2021
107 000 €	1 597 €/m²	Maison · 67 m² · 4 p.	5035 Villemonteix	13 décembre 2021
16 000 €	195 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	5065 Virolles	30 septembre 2021
35 000 €	438 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	5019 Le Bourg	8 septembre 2021
47 000 €	1 093 €/m²	Maison · 43 m² · 2 p.	5209 Le Chez	6 juillet 2021
107 500 €	1 024 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	5155 Cramarigeas	25 mai 2021
45 000 €	600 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	Cramarigeas	21 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,12 €/m²

de 6,5 à 10,2 €

Appartement 1-2 pièces

10,33 €/m²

de 8,2 à 13 €

Appartement 3 pièces et +

6,70 €/m²

de 5,3 à 8,4 €

Maison

7,17 €/m²

de 5,5 à 9,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Glanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Glanges →

Rue par rue à Glanges

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Glanges, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Glanges ?

Le prix médian au m² à Glanges s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 900 € et 157 680 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Glanges ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Glanges a baissé de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Glanges ?

Le prix médian pour une maison à Glanges est de 92 900 €, soit 1 016 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 900 € et 157 680 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Glanges.