Rue Res les Hauts de Grezes, Carcassonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9010 | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 17 mars 2025 |
| 51 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9010 | 17 janvier 2025 |
| 60 500 € | 1 315 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9010 | 31 décembre 2024 |
| 119 900 € | 1 738 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 11 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9010 | 26 juillet 2024 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9010 | 23 juillet 2024 |
| 119 900 € | 1 427 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9010 | 7 juin 2024 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9010 | 15 février 2024 |
| 56 350 € | 805 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9010 | 3 juillet 2023 |
| 133 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 25 | 14 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 57 450 € | 1 222 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9010 | 20 février 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9010 | 18 août 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9010 | 10 août 2022 |
| 93 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 42 | 16 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9010 | 8 juin 2022 |
| 51 770 € | 1 177 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9010 | 8 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 2 avril 2022 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9010 | 30 mars 2022 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9010 | 21 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 30 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9010 | 29 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9010 | 6 octobre 2021 |
| 112 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 17 août 2021 |
| 39 900 € | 1 108 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9010 | 17 août 2021 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9010 | 8 juin 2021 |
| 36 150 € | 452 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9010 | 29 mai 2021 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9010 | 21 mai 2021 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.