Prix immobilier à Bujaleuf
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bujaleuf (87460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
869
Où se sont faites les ventes à Bujaleuf
Par type de bien
Dernières ventes à Bujaleuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 580 € | 641 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Place de la Mairie | 24 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5368 Fleix | 18 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5515 La Ganne au Barry | 14 novembre 2025 |
| 73 700 € | 819 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Varaches | 30 octobre 2025 |
| 62 000 € | 608 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5474 La Latiere | 8 août 2025 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Route de Saint Denis | 6 août 2025 |
| 92 550 € | 661 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5018 Les Perouses | 6 août 2025 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 48 Route de Saint Leonard | 31 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue des Emailleurs | 25 juillet 2025 |
| 93 000 € | 989 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 14 Route des Lacs | 17 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 23 Rue de Plaisance | 17 juillet 2025 |
| 11 760 € | 163 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 25 Route du Champ de Foire | 11 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rouveix Bas | 3 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Colombier Ouest | 16 juin 2025 |
| 97 460 € | 1 249 €/m² | Local commercial · 78 m² | 3 Impasse des Sabotiers | 16 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5439 Puy Blanc | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Route de la Croix Maulde | 23 mai 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Route de Sainte Helene | 9 mai 2025 |
| 124 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Lotissement du Lac | 5 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route d’Eymoutiers | 7 avril 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Monteil | 21 février 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Fleix | 14 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5547 Chazetas | 23 décembre 2024 |
| 80 000 € | 548 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 décembre 2024 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5462 La Ganne au Barry | 11 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Route des Lacs | 3 décembre 2024 |
| 136 000 € | 944 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 3 Lotissement du Lac | 29 novembre 2024 |
| 247 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5551 Menteix | 29 novembre 2024 |
| 239 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 36 Route de la Croix Maulde | 30 octobre 2024 |
| 141 700 € | 1 090 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Planaux | 29 octobre 2024 |
| 136 500 € | 1 645 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Chazetas | 23 octobre 2024 |
| 160 500 € | 686 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Labrousse | 27 septembre 2024 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 8 Route de la Brousse | 26 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 29 Route des Lacs | 10 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue des Varaches | 5 juillet 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Ribiere | 24 mai 2024 |
| 21 000 € | 350 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5362 La Faux | 7 mai 2024 |
| 61 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Route des Lacs | 9 avril 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Menteix | 5 avril 2024 |
| 149 000 € | 788 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 5538 Puy de la Bregere | 5 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Las Maletarias | 23 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 15 Rue de Plaisance | 13 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Pechalliers | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5084 La Ganne au Barry | 24 janvier 2024 |
| 57 500 € | 575 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Cartelade | 8 janvier 2024 |
| 48 500 € | 770 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5257 Le Puy Moulin | 28 décembre 2023 |
| 61 000 € | 953 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue des Varaches | 23 novembre 2023 |
| 124 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Aulliat | 22 novembre 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 28 Route des Lacs | 14 octobre 2023 |
| 76 500 € | 956 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Las Maletarias | 3 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 16 Rue de Plaisance | 3 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5356 Breix | 11 septembre 2023 |
| 64 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | Le Bourg | 2 septembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Chemin des Coulauds | 9 août 2023 |
| 60 180 € | 1 204 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Rue de Plaisance | 31 juillet 2023 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Fleix | 19 juillet 2023 |
| 72 500 € | 780 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Rouveix Bas | 22 juin 2023 |
| 96 900 € | 1 167 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Chazetas | 7 juin 2023 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Place de la Mairie | 6 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 66 Route de Saint Leonard | 3 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,50 €/m²
de 5,2 à 8,1 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bujaleuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bujaleuf →
Rue par rue à Bujaleuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bujaleuf ?
Le prix médian au m² à Bujaleuf s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 112 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bujaleuf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bujaleuf a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bujaleuf ?
Le prix médian pour une maison à Bujaleuf est de 75 000 €, soit 1 103 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Bujaleuf.