Prix immobilier à Sainte-Anne-Saint-Priest
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Anne-Saint-Priest (87120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
77 000 €
Sur tout l’historique
883 €/m²
Habitants
137
Où se sont faites les ventes à Sainte-Anne-Saint-Priest
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Anne-Saint-Priest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 41 100 € | 541 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5049 Les Roches | 29 décembre 2025 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Pouge | 21 mai 2024 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5049 Les Roches | 20 décembre 2023 |
| 300 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Les Blondets | 15 novembre 2023 |
| 38 000 € | 950 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 59 000 € | 855 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5078 Le Bourg | 27 juin 2023 |
| 65 500 € | 2 620 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Raboutis | 16 décembre 2022 |
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 5092 Le Bourg | 16 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Pouge | 13 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5001 Les Raboutis | 13 octobre 2021 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5056 Chaulet | 2 juin 2021 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5113 Le Puy Frachet | 31 mai 2021 |
| 162 710 € | 661 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 5044 Le Cheyrou | 19 avril 2021 |
| 15 500 € | 554 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 5080 La Pouge | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Anne-Saint-Priest : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Anne-Saint-Priest →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anne-Saint-Priest s’établit à 883 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 77 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Anne-Saint-Priest ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Anne-Saint-Priest est de 59 000 €, soit 883 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 77 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Anne-Saint-Priest.