Prix immobilier à Saint-Auvent
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Auvent (87310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
974
Où se sont faites les ventes à Saint-Auvent
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Auvent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 756 € | 1 028 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 5361 Les Gouttes | 12 décembre 2025 |
| 34 200 € | 534 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | La Pouge | 11 décembre 2025 |
| 109 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Rue de la Pouge | 3 novembre 2025 |
| 144 000 € | 667 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5206 La Troubadie | 23 octobre 2025 |
| 66 700 € | 1 668 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 15 Rue de la Pouge | 7 octobre 2025 |
| 104 700 € | 638 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5 Senas | 30 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | La Berthe | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Nouzille | 26 septembre 2025 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5422 Royer | 11 août 2025 |
| 136 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 11 Bellevue | 11 août 2025 |
| 16 000 € | 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Nouzille | 6 août 2025 |
| 35 000 € | 297 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Les Fontanelles | 30 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 24 Route de Saint Auvent | 29 juillet 2025 |
| 132 000 € | 555 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 2 Chante Milot | 18 juillet 2025 |
| 181 100 € | 624 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 4 Le Bois du Clos | 11 juillet 2025 |
| 94 000 € | 639 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 5290 Les Pieces | 1 juillet 2025 |
| 132 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5 Chez Moutaud | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 451 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 27 Trinsolas | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 608 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 7 Senas | 16 mai 2025 |
| 129 990 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Soumagnas | 31 mars 2025 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 L Age | 7 février 2025 |
| 400 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 863 m² | Le Puy du Haut | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 36 La Berthe | 16 décembre 2024 |
| 94 270 € | 628 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Martegoutte | 9 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 22 Rue de la Pouge | 2 décembre 2024 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Peyrat | 26 novembre 2024 |
| 121 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Martegoutte | 14 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Chez Monnerie | 5 septembre 2024 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Rue de la Fontaine des Murs | 3 septembre 2024 |
| 240 000 € | 816 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5393 La Pierre Brulee | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Senas | 12 juillet 2024 |
| 136 400 € | 2 784 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Nouzille | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 203 €/m² | Maison · 864 m² · 2 p. | 1 Royer | 17 juin 2024 |
| 127 300 € | 776 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 28 Rouffias | 7 mars 2024 |
| 128 733 € | 907 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2 Le Roule | 2 février 2024 |
| 32 500 € | 203 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 La Bellemenie | 14 décembre 2023 |
| 172 000 € | 748 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 18 Route de la Gare | 12 décembre 2023 |
| 78 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Peyrat | 1 décembre 2023 |
| 140 500 € | 781 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 48 Route de la Gare | 26 septembre 2023 |
| 101 940 € | 910 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Grandes Pieces | 1 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 5265 Le Bois du Clos | 25 août 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Vigne | 9 août 2023 |
| 55 000 € | 407 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 5486 Les Passadoux | 29 juin 2023 |
| 143 500 € | 598 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Planchat | 8 juin 2023 |
| 48 000 € | 444 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 mai 2023 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Peyrat | 22 mai 2023 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Martegoutte | 20 avril 2023 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Local commercial · 210 m² | La Berthe | 12 avril 2023 |
| 109 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Nouzille | 31 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 6 Le Bois du Clos | 24 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 22 Route de Saint Auvent | 10 mars 2023 |
| 64 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Garenne de la Perade | 28 février 2023 |
| 17 000 € | 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Royer | 20 janvier 2023 |
| 215 981 € | 3 927 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Grandes Pieces | 19 décembre 2022 |
| 127 270 € | 579 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 décembre 2022 |
| 166 000 € | 553 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 novembre 2022 |
| 207 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Martegoutte | 9 novembre 2022 |
| 40 000 € | 354 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 5376 La Berthe | 14 octobre 2022 |
| 150 800 € | 1 774 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue de la Prade | 5 octobre 2022 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5277 La Berthe | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Auvent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Auvent →
Rue par rue à Saint-Auvent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Auvent ?
Le prix médian au m² à Saint-Auvent s’établit à 976 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 132 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Auvent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Auvent a augmenté de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Auvent ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Auvent est de 110 000 €, soit 976 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 132 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Saint-Auvent.