Prix immobilier à Coussac-Bonneval
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coussac-Bonneval (87500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
158 348 €
Sur tout l’historique
641 €/m²
Habitants
1 262
Où se sont faites les ventes à Coussac-Bonneval
Par type de bien
Dernières ventes à Coussac-Bonneval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Pierrefiche Nord | 17 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 231 m² · 8 p. | Marsaguet | 15 décembre 2025 |
| 158 348 € | 558 €/m² | Maison · 284 m² · 2 p. | Nepoux | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Lotissement du Stade | 21 novembre 2025 |
| 10 000 € | 102 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1994 Route du Moulin de Figeas | 15 novembre 2025 |
| 148 850 € | 1 861 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Route des Allees | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 648 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 450 Impasse du Bosquet | 24 octobre 2025 |
| 33 000 € | 330 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Rue de Las Vias | 21 octobre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 473 Chemin des Maziauds | 14 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 450 Route de Cubertafond | 12 septembre 2025 |
| 11 000 € | 275 €/m² | Maison · 40 m² | 5255 Moulin de la Lande | 3 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 7 Avenue Jean Louis Paguenaud | 26 août 2025 |
| 235 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 507 Impasse de la Tournerie | 13 août 2025 |
| 81 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue Duguesclin | 18 juin 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 140 Impasse de la Foret | 16 juin 2025 |
| 33 000 € | 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Place aux Foires | 10 juin 2025 |
| 201 550 € | 1 072 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 8 Lotissement du Stade | 5 juin 2025 |
| 58 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 340 Impasse des Sept Fonds | 20 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 13 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 19 mai 2025 |
| 52 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5 Place de la Poste | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Dedin Laporte | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 459 Impasse de la Ribiere | 12 mars 2025 |
| 83 000 € | 755 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Lotissement des Allees | 23 décembre 2024 |
| 43 500 € | 725 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Avenue du Onze Novembre 1918 | 17 décembre 2024 |
| 83 550 € | 1 348 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5348 Breuilhatour Sud | 16 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 7 Rue Jules Dupre | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Fargettas | 18 novembre 2024 |
| 16 500 € | 153 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue de Courbeyssie | 4 octobre 2024 |
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 25 Avenue du Onze Novembre 1918 | 30 septembre 2024 |
| 65 300 € | 687 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3154 Route de St Julien le Vendomois | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2632 Route de St Julien le Vendomois | 19 juin 2024 |
| 109 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Lotissement des Allees | 10 juin 2024 |
| 126 000 € | 955 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 943 Route de L'augerie | 22 mai 2024 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Chanoncle | 15 avril 2024 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Rue de la Fontaine du Cellier | 2 avril 2024 |
| 182 500 € | 1 448 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 144 Impasse de la Valentine | 19 mars 2024 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 38 Route de la Besse | 12 février 2024 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 441 Impasse de la Tournerie | 8 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5348 Breuilhatour Sud | 5 janvier 2024 |
| 37 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 100 m² | 52 Avenue du Onze Novembre 1918 | 5 janvier 2024 |
| 27 500 € | 128 €/m² | Local commercial · 215 m² | 2 Place Petit de la Fosse | 4 janvier 2024 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Avenue du Onze Novembre 1918 | 29 novembre 2023 |
| 45 500 € | 446 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Avenue du Onze Novembre 1918 | 21 novembre 2023 |
| 360 500 € | 267 €/m² | Maison · 1352 m² · 6 p. | Marsac Nord | 17 novembre 2023 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | Les Mariolles | 17 novembre 2023 |
| 123 750 € | 773 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Lotissement du Stade | 10 novembre 2023 |
| 178 555 € | 607 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | 87 Impasse de Las Gouttas | 10 novembre 2023 |
| 49 000 € | 368 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | Bois Vicomte Sud | 3 novembre 2023 |
| 211 000 € | 655 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 661 Route de Lubersac | 2 novembre 2023 |
| 36 500 € | 272 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 1431 Route du Dognon | 18 octobre 2023 |
| 111 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 247 m² | 2 Place aux Foires | 6 octobre 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 41 Avenue du Onze Novembre 1918 | 28 septembre 2023 |
| 86 000 € | 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Impasse du Chateau de Bret | 21 septembre 2023 |
| 37 000 € | 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 40 Avenue du Onze Novembre 1918 | 17 août 2023 |
| 45 000 € | 344 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 27 Avenue du Onze Novembre 1918 | 16 août 2023 |
| 43 800 € | 876 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 328 Route du Puy | 16 août 2023 |
| 11 200 € | 249 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 45 Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 août 2023 |
| 155 000 € | 546 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 54 Chemin du Grand Chaillaud | 13 juillet 2023 |
| 39 000 € | 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juin 2023 |
| 98 000 € | 710 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Frougeix Ouest | 22 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coussac-Bonneval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coussac-Bonneval →
Rue par rue à Coussac-Bonneval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 111,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coussac-Bonneval ?
Le prix médian au m² à Coussac-Bonneval s’établit à 1 072 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 158 348 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coussac-Bonneval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coussac-Bonneval a augmenté de 60 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coussac-Bonneval ?
Le prix médian pour une maison à Coussac-Bonneval est de 85 000 €, soit 1 072 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 158 348 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Coussac-Bonneval.