Avenue Francis Vals, Leucate
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 30 mai 2025 |
| 137 750 € | 1 531 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 5 mai 2025 |
| 226 060 € | 3 014 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 1 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2025 |
| 134 250 € | 3 356 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 11 février 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 3 février 2025 |
| 109 900 € | 2 892 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 4 novembre 2024 |
| 108 675 € | 2 651 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 15 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2024 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 24 avril 2024 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 avril 2024 |
| 116 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 24 janvier 2024 |
| 134 800 € | 3 288 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 5 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 août 2023 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 316 000 € | 4 213 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 17 | 25 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 7 avril 2023 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 122 425 € | 2 986 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 27 décembre 2022 |
| 178 300 € | 2 346 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 23 décembre 2022 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 86 000 € | 966 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 114 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 24 juin 2022 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 108 950 € | 2 794 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 390 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 29 | 3 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 27 août 2021 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juillet 2021 |
| 189 090 € | 3 050 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2021 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2021 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.