Prix immobilier à Villiers
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villiers (86190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
1 435 €/m²
Habitants
982
Où se sont faites les ventes à Villiers
Par type de bien
Dernières ventes à Villiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 6 Place de la Mairie | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 27 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue des Deux Puits | 8 octobre 2025 |
| 172 000 € | 232 €/m² | Maison · 741 m² · 9 p. | 32 Grande Rue Grand Rue | 8 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 1 Impasse du Tourniquet | 5 septembre 2025 |
| 228 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue de la Treille | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Peu | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 887 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 11 Rue de la Charagis | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Pierrieres | 20 juin 2025 |
| 215 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue des Erables | 13 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grand Rue | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 563 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 10 Rue du Mazer | 28 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Erables | 9 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Bas des Chirons | 7 février 2025 |
| 409 060 € | 1 461 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Rue du Champ Parmant | 7 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 6 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Pagnoux | 16 septembre 2024 |
| 248 470 € | 1 814 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 3 juin 2024 |
| 323 000 € | 868 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 13 Rue de la Boulangerie | 24 mai 2024 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 218 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Vallee | 29 septembre 2023 |
| 235 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 11 Rue du Peu | 25 août 2023 |
| 182 000 € | 883 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5 Rue du Mazer | 24 juillet 2023 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 5 Impasse de l’Abgon | 10 juillet 2023 |
| 249 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Rue du Peu | 14 avril 2023 |
| 144 500 € | 1 350 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue des Deux Puits | 16 février 2023 |
| 162 350 € | 1 824 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue du Chateau | 17 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Treille | 13 janvier 2023 |
| 227 300 € | 784 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 2 Rue de la Vallee | 5 novembre 2022 |
| 203 000 € | 725 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 3 Rue du Courtioux | 21 octobre 2022 |
| 203 750 € | 1 258 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 16 août 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue du Pagnoux | 6 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5029 Route de la Caillelle | 14 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 26 avril 2022 |
| 80 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 460 m² | 15 Route de la Caillelle | 13 avril 2022 |
| 162 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Place de la Mairie | 16 février 2022 |
| 235 000 € | 925 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 5184 Rue du Courtioux | 2 février 2022 |
| 140 000 € | 376 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 13 Rue de la Boulangerie | 10 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue des Erables | 7 janvier 2022 |
| 152 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Abgon | 29 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Rue du Champ Dore | 10 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue du Peu | 8 novembre 2021 |
| 203 821 € | 1 853 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 novembre 2021 |
| 507 275 € | 714 €/m² | Maison · 710 m² · 10 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 13 septembre 2021 |
| 86 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue des Deux Puits | 25 août 2021 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue des Deux Puits | 15 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue du Pagnoux | 10 juin 2021 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue des Deux Puits | 25 mai 2021 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue du Peu | 12 mai 2021 |
| 205 000 € | 899 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 15 Rue du Courtioux | 26 avril 2021 |
| 203 000 € | 995 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5196 Rue du Pagnoux | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villiers →
Rue par rue à Villiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers ?
Le prix médian au m² à Villiers s’établit à 1 704 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 228 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villiers a augmenté de 31,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villiers ?
Le prix médian pour une maison à Villiers est de 205 000 €, soit 1 704 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Villiers.