Rue Marcellin Berthelot, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
113 400 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 29 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 13 octobre 2025 |
| 186 823 € | 3 013 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 31 | 18 septembre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 28 août 2025 |
| 203 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 26 août 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 21 août 2025 |
| 113 400 € | 2 413 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 153 180 € | 2 553 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 81 | 21 mai 2025 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 41 | 29 avril 2025 |
| 99 900 € | 3 842 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 25 avril 2025 |
| 130 090 € | 2 710 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 26 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 11 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 15 octobre 2024 |
| 244 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 14 mai 2024 |
| 158 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 17 novembre 2023 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 24 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 33 | 16 août 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 7 juin 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 24 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 33 | 9 janvier 2023 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 13 décembre 2022 |
| 190 000 € | 664 €/m² | Local commercial · 286 m² | n° 24 | 19 septembre 2022 |
| 144 999 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 18 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 335 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 4 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 49 | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 33 | 13 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 7 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 5 | 4 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 7 décembre 2021 |
| 248 800 € | 2 927 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 17 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 31 août 2021 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 75 | 29 juin 2021 |
| 90 500 € | 2 011 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juin 2021 |
| 108 040 € | 2 513 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 12 mai 2021 |
| 345 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 62 | 30 avril 2021 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 9 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 3 mars 2021 |
| 233 200 € | 1 943 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 41 | 27 janvier 2021 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.