Rue Paul Doumer, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
97 850 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 12 | 30 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 17 septembre 2025 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 61 | 27 mai 2025 |
| 170 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 12 | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 565 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 12 | 13 février 2025 |
| 254 000 € | 2 374 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 9 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 11 octobre 2024 |
| 97 850 € | 2 965 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 61 | 5 juillet 2024 |
| 113 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 14 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 7 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 54 | 7 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 24 août 2023 |
| 32 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 61 | 10 août 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 12 mai 2023 |
| 198 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 12 | 28 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 12 | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 47 | 24 janvier 2023 |
| 279 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 12 | 21 octobre 2022 |
| 530 527 € | 2 526 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | n° 19 | 9 août 2022 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juin 2022 |
| 380 000 € | 435 €/m² | Maison · 874 m² · 8 p. | n° 27 | 7 juin 2022 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mars 2022 |
| 203 800 € | 2 191 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 17 février 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 24 novembre 2021 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 10 novembre 2021 |
| 299 800 € | 2 457 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 51 | 22 octobre 2021 |
| 372 500 € | 3 386 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juillet 2021 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 7 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 1 juillet 2021 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 57 | 24 juin 2021 |
| 48 000 € | 196 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | n° 25 | 17 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 12 | 12 mai 2021 |
| 73 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 214 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 32 | 25 février 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 57 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.