Prix immobilier à Auchay-sur-Vendée
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auchay-sur-Vendée (85200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 137 €/m²
Habitants
1 122
Où se sont faites les ventes à Auchay-sur-Vendée
Par type de bien
Dernières ventes à Auchay-sur-Vendée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Maugre | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | Le Bourg - Auzay | 26 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg - Auzay | 3 octobre 2025 |
| 239 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 76 Rue Jacques de Maupeou | 11 août 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 17 Route d’Auzay | 2 juillet 2025 |
| 50 000 € | 307 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Bellevue | 18 juin 2025 |
| 132 000 € | 846 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 4 Impasse des Vignes Vierges | 3 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 21 Rue Jacques de Maupeou | 30 décembre 2024 |
| 151 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 51 Rue de la Darlaise | 20 décembre 2024 |
| 148 000 € | 733 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Roussiere | 26 août 2024 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 40 Rue Jacques de Maupeou | 1 août 2024 |
| 191 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 111 Route de Brillac | 31 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 6 Rue des Vignes Noires | 17 juillet 2024 |
| 278 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 41 Route de Lugre | 12 juillet 2024 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 28 Rue de la Darlaise | 14 juin 2024 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecoles | 11 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 31 Route de Lugre | 2 mai 2024 |
| 68 200 € | 513 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 2 Rue du Lavoir | 5 mars 2024 |
| 63 500 € | 520 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 36 Rue Jacques de Maupeou | 16 janvier 2024 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 19 Rue du Bas Bourg | 23 novembre 2023 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Rue de la Darlaise | 8 novembre 2023 |
| 130 000 € | 478 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 21 Route d’Auzay | 24 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Rue des Lilas | 13 octobre 2023 |
| 61 000 € | 782 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 17 Rue du Bas Bourg | 30 août 2023 |
| 155 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Bourg - Auzay | 20 juillet 2023 |
| 219 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 18 Rue des Chenes | 10 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Rue des Plantes | 27 juin 2023 |
| 326 050 € | 1 791 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cour | 26 juin 2023 |
| 181 350 € | 954 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 34 Route de Fontenay le Comte | 31 mai 2023 |
| 231 349 € | 2 162 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Impasse les Vignes | 30 mai 2023 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Rue de la Batellerie | 30 mai 2023 |
| 222 000 € | 771 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 11 Rue des Vallees | 30 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Fief de la Cure | 19 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Les Vignes Blanches | 15 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Rue des Vignes Noires | 21 janvier 2023 |
| 288 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Bourg - Auzay | 20 janvier 2023 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Rue de Brillac | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Mairie | 28 décembre 2022 |
| 340 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 2 Rue du Lac | 6 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 111 Route de Brillac | 1 décembre 2022 |
| 94 418 € | 836 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 15 Rue de L'eglise | 14 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Rue Jacques de Maupeou | 27 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 199 Route de Massigny | 20 septembre 2022 |
| 423 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Le Chaume | 15 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Bellevue | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5238 Rue des Vignes Noires | 19 août 2022 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 14 Impasse des Champs | 17 juin 2022 |
| 507 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Bourg - Auzay | 25 mai 2022 |
| 208 489 € | 1 032 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 94 Route de Fontaines | 8 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Rue du Lac | 1 mars 2022 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue du Lac | 4 février 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Roussiere | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue du Lac | 28 décembre 2021 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Bourg - Auzay | 27 décembre 2021 |
| 35 500 € | 888 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Brillac | 20 décembre 2021 |
| 235 000 € | 453 €/m² | Maison · 519 m² · 5 p. | 10 Rue de la Jarrie | 15 décembre 2021 |
| 226 840 € | 1 194 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Bourg - Auzay | 13 décembre 2021 |
| 204 250 € | 2 321 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 74 Rue Jacques de Maupeou | 19 novembre 2021 |
| 448 000 € | 649 €/m² | Maison · 690 m² · 7 p. | Brillac | 8 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Bourg - Auzay | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,62 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
9,62 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auchay-sur-Vendée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auchay-sur-Vendée →
Rue par rue à Auchay-sur-Vendée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auchay-sur-Vendée ?
Le prix médian au m² à Auchay-sur-Vendée s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Auchay-sur-Vendée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Auchay-sur-Vendée a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Auchay-sur-Vendée ?
Le prix médian pour une maison à Auchay-sur-Vendée est de 128 000 €, soit 1 196 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Auchay-sur-Vendée.