Rue du Docteur Maestracci Mft, Avignon
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 27 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 157 990 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 4 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 89 500 € | 2 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 12 novembre 2024 |
| 92 500 € | 2 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juillet 2024 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 152 304 € | 2 176 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 19 juin 2024 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2023 |
| 99 200 € | 2 834 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 113 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 79 900 € | 2 219 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 31 juillet 2023 |
| 139 260 € | 2 487 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 31 juillet 2023 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 133 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 mars 2023 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 3 février 2023 |
| 74 880 € | 2 080 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 155 400 € | 2 220 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 7 novembre 2022 |
| 84 200 € | 2 216 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 84 700 € | 2 353 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 12 septembre 2022 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2022 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2022 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mars 2022 |
| 96 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 7 mars 2022 |
| 67 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 4 février 2022 |
| 76 500 € | 1 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 1 février 2022 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 9 décembre 2021 |
| 131 200 € | 1 874 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 81 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 94 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 août 2021 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 10 août 2021 |
| 78 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2021 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 67 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juillet 2021 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 57 500 € | 821 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 11 mai 2021 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2021 |
| 127 170 € | 1 817 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 24 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 29 janvier 2021 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.