Avenue Pierre Semard, Avignon
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
191 738 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 1 675 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 9001 | 7 novembre 2025 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 18 septembre 2025 |
| 213 000 € | 2 196 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 9001 | 11 septembre 2025 |
| 37 000 € | 1 682 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 9001 | 4 août 2025 |
| 19 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 9001 | 4 août 2025 |
| 265 000 € | 1 767 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 33 | 8 juillet 2025 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 318 000 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 150 | 20 mai 2025 |
| 111 230 € | 3 271 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 138 | 23 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 150 | 26 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 117 | 20 mars 2025 |
| 51 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 7 février 2025 |
| 155 790 € | 2 939 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 138 | 4 février 2025 |
| 76 870 € | 3 494 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 138 | 15 janvier 2025 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 138 | 6 janvier 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 20 décembre 2024 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 69 | 16 octobre 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 121 | 8 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 37 | 26 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 104 | 6 septembre 2024 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 7 | 3 avril 2024 |
| 62 000 € | 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 123 | 14 février 2024 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 123 | 15 décembre 2023 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 127 | 9 novembre 2023 |
| 1 123 455 € | 3 354 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 9001 | 24 octobre 2023 |
| 228 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 381 m² | n° 47 | 17 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 114 | 7 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 121 | 28 août 2023 |
| 160 450 € | 2 228 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 21 août 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 123 | 2 août 2023 |
| 160 000 € | 1 119 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 9001 | 18 juillet 2023 |
| 175 360 € | 1 808 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 108 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 88 | 29 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 125 | 26 janvier 2023 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 101 | 8 novembre 2022 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 9001 | 21 octobre 2022 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Avenue Pierre Semard | 20 octobre 2022 |
| 106 620 € | 2 050 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 129 | 23 août 2022 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 9001 | 25 avril 2022 |
| 315 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 35 | 20 avril 2022 |
| 23 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 9001 | 11 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 127 | 7 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 127 | 17 janvier 2022 |
| 1 350 000 € | 858 €/m² | Local commercial · 1574 m² | n° 57 | 13 janvier 2022 |
| 402 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 333 m² | n° 41 | 10 décembre 2021 |
| 365 000 € | 1 281 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 4 | 11 octobre 2021 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 25 | 27 août 2021 |
| 460 000 € | 1 289 €/m² | Local commercial · 357 m² | n° 4 | 6 août 2021 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 112 | 22 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 127 | 2 juin 2021 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 21 avril 2021 |
| 3 527 020 € | 2 317 €/m² | Local commercial · 1522 m² | n° 73 | 1 mars 2021 |
| 250 000 € | 521 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 36 | 18 février 2021 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 55 | 17 février 2021 |
| 191 738 € | 1 844 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 16 | 2 février 2021 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 117 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.