Avenue du Mont Serein, Avignon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
94 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 13 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 18 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 23 | 25 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mars 2024 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 22 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 19 | 10 août 2023 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 18 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 23 février 2023 |
| 66 250 € | 1 035 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 21 | 23 janvier 2023 |
| 67 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 19 | 4 février 2022 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 10 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Avenue du Mont Serein | 12 octobre 2021 |
| 94 500 € | 1 817 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 9 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 23 | 27 mai 2021 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 29 avril 2021 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 32 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.