Prix immobilier à Puyvert
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puyvert (84160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
403 500 €
Premier quartile
338 700 €
Dernier quartile
570 000 €
Sur tout l’historique
3 538 €/m²
Habitants
865
Où se sont faites les ventes à Puyvert
Par type de bien
Dernières ventes à Puyvert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 700 € | 4 287 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Avenue du Couleton | 16 décembre 2025 |
| 573 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 1 Avenue Icard | 8 décembre 2025 |
| 570 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Les Cimetieres | 3 novembre 2025 |
| 237 920 € | 3 900 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Gres | 14 octobre 2025 |
| 435 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue Bernard Eyssavel | 22 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5160 Le Buou | 24 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5231 Saint Pierre | 24 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Impasse Sabatier | 2 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Gres | 30 avril 2025 |
| 403 500 € | 3 603 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5270 Rue de la Gde Rive | 7 mars 2025 |
| 1 270 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 386 m² · 7 p. | 26 Route 973 | 24 février 2025 |
| 1 862 650 € | 11 642 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Jaconne | 10 février 2025 |
| 470 000 € | 4 352 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5329 Chemin de la Jaconne | 13 janvier 2025 |
| 258 400 € | 2 936 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5208 Le Buou | 16 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5349 Le Plan | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5205 La Coste | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6365 Les Gaffes et les Iscles | 31 octobre 2024 |
| 716 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 504 m² · 8 p. | 79 Avenue de la Graviere | 17 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5137 Rue P et P Aguitton | 11 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5063 Les Grottes | 24 septembre 2024 |
| 665 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 116 Avenue de la Graviere | 27 août 2024 |
| 453 290 € | 3 685 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue Francois Gaudin | 19 juin 2024 |
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5040 Rue de la Mairie | 11 juin 2024 |
| 775 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 16 Avenue du Couleton | 21 mai 2024 |
| 558 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Jaconne | 8 avril 2024 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | Les Gres | 19 décembre 2023 |
| 349 800 € | 4 373 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Gaffes et les Iscles | 8 décembre 2023 |
| 361 950 € | 4 361 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue P et P Aguitton | 26 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Routes | 7 août 2023 |
| 381 300 € | 3 466 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Rue P et P Aguitton | 11 juillet 2023 |
| 725 280 € | 3 538 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | La Jaconne | 31 mai 2023 |
| 411 000 € | 4 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5267 Rue de la Gde Rive | 5 avril 2023 |
| 81 000 € | 200 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 5075 Les Routes | 29 mars 2023 |
| 880 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Le Couleton | 10 mars 2023 |
| 480 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 5116 Les Pepinieres | 23 janvier 2023 |
| 1 573 270 € | 4 547 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 19 Rue de la Gde Rive | 22 décembre 2022 |
| 618 450 € | 8 246 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5038 Le Village | 20 décembre 2022 |
| 295 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5052 La Valette | 1 décembre 2022 |
| 1 179 100 € | 5 484 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Les Gres | 4 novembre 2022 |
| 799 950 € | 5 442 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 16 Route Departementale 118 | 5 octobre 2022 |
| 450 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5245 Le Buou | 29 septembre 2022 |
| 318 580 € | 4 901 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5282 Les Gaffes et les Iscles | 1 août 2022 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Bernard Eyssavel | 17 juin 2022 |
| 454 100 € | 3 848 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Avenue du Couleton | 31 mai 2022 |
| 615 000 € | 932 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | 5333 La Valette | 25 avril 2022 |
| 490 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 139 m² · 8 p. | 7 Rue P et P Aguitton | 2 mars 2022 |
| 249 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 6 Rue Bernard Eyssavel | 21 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de la Gde Rive | 8 décembre 2021 |
| 374 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5165 Les Grottes | 3 décembre 2021 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5142 Les Cimetieres | 9 novembre 2021 |
| 690 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | 6 Place Jean Moulin | 24 septembre 2021 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5088 Les Cimetieres | 13 septembre 2021 |
| 477 955 € | 1 912 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5048 Le Village | 27 août 2021 |
| 348 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5040 Rue de la Mairie | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Carraire Lourmarin Puyvert | 19 juillet 2021 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue Francois Gaudin | 16 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5337 Le Plan | 28 avril 2021 |
| 513 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5304 La Jaconne | 23 avril 2021 |
| 454 650 € | 3 031 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Les Cimetieres | 8 avril 2021 |
| 2 400 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 368 m² · 12 p. | 5049 Saint Pierre | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,50 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,27 €/m²
de 13,9 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,08 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Maison
12,80 €/m²
de 9,1 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puyvert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puyvert →
Rue par rue à Puyvert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puyvert ?
Le prix médian au m² à Puyvert s’établit à 3 833 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 338 700 € et 570 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puyvert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puyvert a augmenté de 33 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puyvert ?
Le prix médian pour une maison à Puyvert est de 403 500 €, soit 3 833 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 338 700 € et 570 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Puyvert.