Les Hauts de Belezy, Bédoin
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 370 €
Premier quartile
104 500 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 4 392 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 6688 | 21 octobre 2025 |
| 123 500 € | 3 859 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6124 | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6216 | 15 octobre 2025 |
| 131 350 € | 4 105 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6299 | 24 septembre 2025 |
| 108 820 € | 3 401 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 6124 | 24 juillet 2025 |
| 104 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 6688 | 5 décembre 2024 |
| 98 740 € | 3 185 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | n° 6708 | 27 novembre 2024 |
| 163 300 € | 5 103 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6124 | 26 septembre 2024 |
| 125 370 € | 4 822 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 6688 | 23 septembre 2024 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 6976 | 30 juillet 2024 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 6971 | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 7237 | 5 juillet 2024 |
| 139 045 € | 4 345 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6210 | 7 mai 2024 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 6688 | 29 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 7190 | 6 octobre 2023 |
| 38 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 6115 | 3 octobre 2023 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 7284 | 11 août 2023 |
| 241 220 € | 4 639 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 6288 | 3 mai 2023 |
| 155 975 € | 5 031 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 6676 | 20 janvier 2023 |
| 123 800 € | 3 869 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6096 | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 6766 | 22 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 6681 | 1 août 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6216 | 10 juin 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 7322 | 2 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 6112 | 26 avril 2022 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 6729 | 14 avril 2022 |
| 159 600 € | 4 988 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 6124 | 20 décembre 2021 |
| 224 310 € | 5 217 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 6216 | 27 septembre 2021 |
| 108 600 € | 4 177 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 6142 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
69 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.