Prix immobilier à Castellet-en-Luberon
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castellet-en-Luberon (84400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
318 140 €
Sur tout l’historique
2 651 €/m²
Habitants
113
Où se sont faites les ventes à Castellet-en-Luberon
Par type de bien
Dernières ventes à Castellet-en-Luberon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 140 € | 2 651 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Haute | 9 janvier 2025 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Routes | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Route D'auribeau | 5 novembre 2024 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Aires | 20 septembre 2024 |
| 505 250 € | 4 210 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Piroubles | 19 septembre 2024 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 juin 2024 |
| 316 230 € | 3 514 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Village | 27 février 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue Haute | 12 décembre 2023 |
| 138 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Place du Four Communal | 12 juin 2023 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Cesar Moulin | 8 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Passage des Amoureux | 24 mars 2022 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Place du Four Communal | 15 octobre 2021 |
| 895 000 € | 5 144 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Moulin Rout | 20 septembre 2021 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5 Route D'auribeau | 5 juillet 2021 |
| 363 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Cours Basses | 7 mai 2021 |
| 300 300 € | 2 503 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Haute | 5 mai 2021 |
| 90 700 € | 3 023 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Cours Basses | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,63 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Maison
13,58 €/m²
de 10 à 18,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castellet-en-Luberon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castellet-en-Luberon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castellet-en-Luberon ?
Le prix médian au m² à Castellet-en-Luberon s’établit à 2 651 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 318 140 € au total.
Combien coûte une maison à Castellet-en-Luberon ?
Le prix médian pour une maison à Castellet-en-Luberon est de 169 000 €, soit 2 651 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 318 140 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Castellet-en-Luberon.