Prix immobilier à Le Thor
sur les 12 derniers mois publiés · 96 ventes · 512 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Thor (84250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
153 900 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 743 €/m²
Habitants
8 882
Où se sont faites les ventes à Le Thor
Par type de bien
Dernières ventes à Le Thor
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 807 500 € | 5 016 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Saint Joseph | 22 décembre 2025 |
| 446 954 € | 2 377 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 116 Avenue Carnot | 19 décembre 2025 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 248 Chemin de Reydet | 17 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 156 Chemin Vieux | 11 décembre 2025 |
| 396 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6147 Campredon | 10 décembre 2025 |
| 413 330 € | 3 974 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 72 Lotissement le Bastidon | 5 décembre 2025 |
| 191 428 € | 2 393 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue Louis Michel | 3 décembre 2025 |
| 295 200 € | 1 570 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 451 Chemin de Monclar | 12 novembre 2025 |
| 617 840 € | 1 828 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 75 Chemin des Espassiers | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 155 m² | 1 Rue Jean Jaures | 3 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Chemin du Mourgon | 31 octobre 2025 |
| 600 200 € | 4 547 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Chemin d’Avignon | 29 octobre 2025 |
| 146 500 € | 1 903 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1031 La Ferraille des Jardins | 23 octobre 2025 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 143 Impasse de la Garancine | 17 octobre 2025 |
| 260 870 € | 2 964 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 240 Chemin Vieux | 16 octobre 2025 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Local commercial · 42 m² | 42 Rue de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 375 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Lisiere de Thouzon | 8 octobre 2025 |
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 70 Avenue Carnot | 7 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 388 Ancien Chemin d’Avignon | 6 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | La Tourraque | 2 octobre 2025 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 336 Chemin de Cambadau | 2 octobre 2025 |
| 226 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Chemin Saint Michel | 1 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 55 Rue Raspail | 19 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Chemin St Michel | 18 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 17 Lotissement la Lisiere de Thouzon | 17 septembre 2025 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 648 Ach Ancien Chem d’Avignon | 9 septembre 2025 |
| 273 500 € | 1 503 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 53 Traverse Fougasse | 2 septembre 2025 |
| 77 750 € | 1 555 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Impasse des Marguerites | 2 septembre 2025 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Impasse des Marguerites | 2 septembre 2025 |
| 135 320 € | 2 706 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Impasse des Marguerites | 2 septembre 2025 |
| 164 900 € | 4 228 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5013 Chemin St Michel | 1 août 2025 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | 61 Chemin Nouveau | 31 juillet 2025 |
| 69 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 32 Place du Onze Nov et du Huit Mai | 30 juillet 2025 |
| 367 250 € | 3 866 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1689 Route d’Orange | 29 juillet 2025 |
| 605 000 € | 1 040 €/m² | Local commercial · 582 m² | 9010 Zone d’aménagement concerté de la Cigaliere | 28 juillet 2025 |
| 429 290 € | 4 050 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chemin de Reydet | 25 juillet 2025 |
| 400 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Saint Joseph | 25 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 44 m² | 32 Place du Onze Nov et du Huit Mai | 24 juillet 2025 |
| 417 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Les Iris | 24 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 26 m² | 32 Place du Onze Nov et du Huit Mai | 24 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 390 Chemin des Estourans | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 19 Rue Ancienne Boucherie | 10 juillet 2025 |
| 460 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 182 Chemin de Cambadau | 9 juillet 2025 |
| 167 500 € | 2 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 56 Cours du Doc Seigle | 3 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 21 Lotissement le Clos du Marquis | 1 juillet 2025 |
| 268 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 163 La Calade | 27 juin 2025 |
| 598 250 € | 3 342 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 166 Chemin Tepu | 26 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 203 Cours Gambetta | 23 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 474 Cours des Vignerons | 19 juin 2025 |
| 362 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 676 Chemin Croix de Tallet | 16 juin 2025 |
| 610 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 311 Cours Gambetta | 6 juin 2025 |
| 343 750 € | 2 865 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5544 Route d’Orange | 6 juin 2025 |
| 104 680 € | 3 271 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 17 Rue de la Republique | 4 juin 2025 |
| 104 920 € | 2 440 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 54 Rue Gustave Roux | 4 juin 2025 |
| 123 767 € | 1 904 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Jean Jaures | 27 mai 2025 |
| 159 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 54 Rue Gustave Roux | 16 mai 2025 |
| 315 400 € | 3 218 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 86 Rue des Angevines | 28 avril 2025 |
| 358 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Blancas | 23 avril 2025 |
| 720 027 € | 3 674 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1149 Chemin du Trentin | 18 avril 2025 |
| 173 440 € | 1 770 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 La Sauzette | 18 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,77 €/m²
de 12,2 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,32 €/m²
de 9,1 à 14 €
Maison
11,70 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Thor reposent sur 695 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Thor →
Rue par rue à Le Thor
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Thor ?
Le prix médian au m² à Le Thor s’établit à 2 766 €/m², calculé sur 96 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 900 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Thor ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Thor a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Thor ?
Le prix médian pour une maison à Le Thor est de 338 000 €, soit 2 935 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 000 € et 425 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Thor ?
Le prix médian pour un appartement à Le Thor est de 135 320 €, soit 2 440 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 920 € et 167 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 512 ventes sont disponibles au total pour Le Thor.
Autour de Le Thor
- Châteauneuf-de-Gadagne2 625 €/m²
- Velleron2 436 €/m²
- Jonquerettes2 947 €/m²
- L'Isle-sur-la-Sorgue3 452 €/m²
- Caumont-sur-Durance2 783 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Avignon2 657 €/m²
- Morières-lès-Avignon2 606 €/m²
- Cabannes2 759 €/m²
- Pernes-les-Fontaines2 871 €/m²
- Cavaillon2 056 €/m²
- Vedène2 688 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue2 582 €/m²