Prix immobilier à Grambois
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grambois (84240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Sur tout l’historique
2 564 €/m²
Habitants
1 234
Où se sont faites les ventes à Grambois
Par type de bien
Dernières ventes à Grambois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5112 Les Pasquiers | 10 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue du Four | 9 décembre 2025 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Local commercial · 32 m² | 5676 Moulin du Pas | 17 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 802 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5535 L Enclos | 16 septembre 2025 |
| 463 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 9 Chemin des Vignes | 25 août 2025 |
| 392 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Barraban | 19 juin 2025 |
| 415 000 € | 4 663 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5505 L Enclos | 27 mai 2025 |
| 269 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Les Aubion Ouest | 7 mai 2025 |
| 455 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 5304 Les Girons | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Coste | 11 février 2025 |
| 452 700 € | 1 561 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 161 Chemin des Roux | 19 décembre 2024 |
| 294 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5349 Barraban | 4 décembre 2024 |
| 483 000 € | 4 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5539 Moulin du Pas | 27 novembre 2024 |
| 259 650 € | 2 164 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5372 Rue du Portail Neuf | 28 octobre 2024 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5186 Le Village | 9 octobre 2024 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5198 Matrecosse | 17 septembre 2024 |
| 390 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | Les Aubions Est | 22 août 2024 |
| 357 515 € | 1 902 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 5323 Les Broquieres | 9 août 2024 |
| 503 250 € | 1 823 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5547 Les Aubions Est | 5 août 2024 |
| 340 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5451 Matrecosse | 8 juillet 2024 |
| 45 000 € | 202 €/m² | Local commercial · 223 m² | 5358 Le Village | 20 juin 2024 |
| 433 000 € | 3 798 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 25 Chemin du Piternet | 20 février 2024 |
| 272 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5150 La Pallun | 7 février 2024 |
| 572 500 € | 2 982 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Clos de Ravel Nord | 17 janvier 2024 |
| 700 000 € | 8 235 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5672 Les Pasquiers | 6 novembre 2023 |
| 350 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5487 L Enclos | 6 novembre 2023 |
| 525 160 € | 2 525 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | La Barre | 27 septembre 2023 |
| 500 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Collet de Fieraques | 29 août 2023 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5372 Rue du Portail Neuf | 22 août 2023 |
| 518 500 € | 5 458 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5335 Le Thor Nord | 18 août 2023 |
| 444 120 € | 1 948 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5490 Garde Vieille | 8 août 2023 |
| 353 240 € | 1 472 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5394 Les Blaques | 20 juillet 2023 |
| 78 996 € | 1 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5127 Les Faisses Sud | 29 juin 2023 |
| 186 650 € | 3 733 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5768 Le Brusquet | 21 juin 2023 |
| 707 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | Regarde Moi Venir | 20 juin 2023 |
| 91 500 € | 545 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5425 Barraban | 16 juin 2023 |
| 685 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 245 Chemin des Aubions | 15 juin 2023 |
| 120 750 € | 2 683 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5021 Le Village | 15 juin 2023 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5046 Le Village | 25 mai 2023 |
| 400 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 5481 Les Aubion Ouest | 26 avril 2023 |
| 322 500 € | 3 707 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5468 L Enclos | 20 avril 2023 |
| 519 500 € | 4 293 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Moulin du Pas | 23 mars 2023 |
| 479 017 € | 3 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 195 Chemin de Barraban | 7 mars 2023 |
| 135 070 € | 2 078 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5004 Le Village | 27 février 2023 |
| 600 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5313 Le Thor | 14 février 2023 |
| 592 200 € | 5 750 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | l’Enclos | 10 février 2023 |
| 290 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5426 Chemin du Piternet | 4 janvier 2023 |
| 347 000 € | 4 131 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5437 L Enclos | 16 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5613 Moulin du Pas | 7 décembre 2022 |
| 781 600 € | 2 368 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5623 Le Thor Nord | 22 novembre 2022 |
| 592 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 438 m² · 3 p. | Le Jas de Bertet | 15 novembre 2022 |
| 420 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5618 Le Thor | 21 octobre 2022 |
| 238 350 € | 2 740 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 5768 Le Brusquet | 20 octobre 2022 |
| 874 825 € | 3 585 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5592 Les Combes | 4 octobre 2022 |
| 170 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | 5091 Le Village | 27 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Barre | 2 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Barre | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Le Bois d’Ampane | 25 août 2022 |
| 379 200 € | 4 167 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 L Enclos | 24 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,63 €/m²
de 11,2 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Maison
11,24 €/m²
de 7,9 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grambois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grambois →
Rue par rue à Grambois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grambois ?
Le prix médian au m² à Grambois s’établit à 3 031 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 415 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grambois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grambois a augmenté de 54,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grambois ?
Le prix médian pour une maison à Grambois est de 365 000 €, soit 3 054 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 415 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Grambois.
Autour de Grambois
- Saint-Martin-de-la-Brasque2 278 €/m²
- Peypin-d'Aigues3 495 €/m²
- La Bastide-des-Jourdans1 863 €/m²
- Vitrolles-en-Lubéron2 181 €/m²
- La Tour-d'Aigues2 500 €/m²
- La Motte-d'Aigues3 239 €/m²
- Mirabeau2 590 €/m²
- La Bastidonne3 405 €/m²
- Beaumont-de-Pertuis2 153 €/m²
- Sannes4 336 €/m²
- Pertuis3 041 €/m²
- Cabrières-d'Aigues3 533 €/m²