Prix immobilier à Puyméras

1 709 €/m²-19,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 35 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puyméras (84110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

360 000 €

Premier quartile

330 000 €

Dernier quartile

540 000 €

Sur tout l’historique

2 147 €/m²

Habitants

585

Répartition des prix sur 35 ventes à Puyméras

154 k€médiane 360 k€1,7 M€

Où se sont faites les ventes à Puyméras

Par type de bien

Maisons360 000 € · 6

Dernières ventes à Puyméras

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
413 450 €	1 554 €/m²	Maison · 266 m² · 5 p.	141 La Font	11 décembre 2025
540 000 €	1 709 €/m²	Maison · 316 m² · 4 p.	Poupera	1 août 2025
1 660 000 €	9 486 €/m²	Maison · 175 m² · 5 p.	Poupera	2 juillet 2025
306 670 €	3 129 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	397 Les Chaunes	31 mars 2025
360 000 €	2 000 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	9001 Chemin des Roches Planes	28 mars 2025
330 000 €	1 435 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	5373 Auchiere	24 mars 2025
725 000 €	1 250 €/m²	Maison · 580 m² · 8 p.	Eyssarretes	26 décembre 2024
1 100 000 €	3 667 €/m²	Maison · 300 m² · 5 p.	5236 Jas Vieux	11 juillet 2024
153 500 €	799 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	5198 Roches Planes	19 avril 2024
280 000 €	4 444 €/m²	Maison · 63 m² · 5 p.	5072 Le Theron	29 mars 2024
240 000 €	3 429 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	5037 Le Claux	29 mars 2024
243 000 €	2 113 €/m²	Appartement · 115 m² · 6 p.	4 Place de la Mairie	1 février 2024
328 000 €	3 644 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	1 Rue Soubeyranne	24 octobre 2023
154 075 €	1 712 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	5018 Poupera	16 octobre 2023
630 000 €	2 480 €/m²	Maison · 254 m² · 5 p.	5207 Le Jas	19 septembre 2023
419 000 €	1 676 €/m²	Maison · 250 m² · 4 p.	Le Theron	28 avril 2023
189 000 €	1 050 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	Poupera	20 février 2023
154 600 €	2 147 €/m²	Maison · 72 m² · 4 p.	5310 Le Village	23 décembre 2022
400 000 €	2 247 €/m²	Maison · 178 m² · 3 p.	5243 Le Grand Jardin	22 décembre 2022
269 000 €	3 202 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	5099 Le Village	8 novembre 2022
450 000 €	1 731 €/m²	Maison · 260 m² · 4 p.	5252 La Garenne	2 juin 2022
490 000 €	1 815 €/m²	Local commercial · 270 m²	5328 L Ubac	12 mai 2022
250 000 €	5 319 €/m²	Maison · 47 m² · 2 p.	Le Village	11 avril 2022
230 000 €	3 067 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	5181 Les Chaunes	7 février 2022
155 000 €	2 583 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	5095 Le Village	4 février 2022
209 000 €	2 322 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	7 Grande Rue Grande Rue	7 janvier 2022
248 000 €	1 127 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	5058 Le Grand Jardin	17 novembre 2021
1 449 000 €	2 910 €/m²	Maison · 498 m² · 6 p.	Le Prayau	15 octobre 2021
331 800 €	3 904 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	l’Ubac	30 juillet 2021
304 250 €	1 463 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	5246 Plan de Fournier	29 juillet 2021
574 600 €	953 €/m²	Maison · 603 m² · 6 p.	La Grand Grange	7 juillet 2021
391 515 €	1 702 €/m²	Maison · 230 m² · 3 p.	5196 Le Theron	15 juin 2021
840 000 €	1 366 €/m²	Maison · 615 m² · 4 p.	Eyssarretes	2 juin 2021
373 000 €	3 188 €/m²	Maison · 117 m² · 2 p.	Le Claux	18 mai 2021
264 191 €	2 642 €/m²	Appartement · 100 m² · 2 p.	l’Ubac	12 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,24 €/m²

de 8,3 à 12,7 €

Appartement 1-2 pièces

12,65 €/m²

de 10,7 à 15 €

Appartement 3 pièces et +

8,70 €/m²

de 7 à 10,8 €

Maison

9,09 €/m²

de 7 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puyméras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Puyméras →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Puyméras, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puyméras ?

Le prix médian au m² à Puyméras s’établit à 1 709 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 330 000 € et 540 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puyméras ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puyméras a baissé de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Puyméras ?

Le prix médian pour une maison à Puyméras est de 360 000 €, soit 1 709 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 330 000 € et 540 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Puyméras.