Prix immobilier à Entrechaux
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Entrechaux (84340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 200 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
525 000 €
Sur tout l’historique
2 427 €/m²
Habitants
1 177
Où se sont faites les ventes à Entrechaux
Par type de bien
Dernières ventes à Entrechaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Saint Andre | 19 décembre 2025 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Saint Laurent | 9 décembre 2025 |
| 660 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | Les Jonches | 28 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5973 Le Plan Nord | 24 novembre 2025 |
| 525 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Pied Redon | 14 novembre 2025 |
| 640 000 € | 758 €/m² | Maison · 844 m² · 7 p. | Les Ameuriers | 17 octobre 2025 |
| 341 392 € | 1 876 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 9500 Le Plan Nord | 17 septembre 2025 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5167 Le Village | 19 juin 2025 |
| 320 200 € | 2 408 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 9002 Le Pontillard | 6 juin 2025 |
| 699 000 € | 4 236 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Jas Negre | 26 mai 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 524 Route de Faucon | 24 avril 2025 |
| 459 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5110 Le Deves | 25 février 2025 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village | 7 février 2025 |
| 209 440 € | 3 879 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5367 Le Plan Nord | 7 février 2025 |
| 91 080 € | 1 598 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 166 Avenue des Princes d’Orange | 30 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5173 Le Village | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9002 Saint Michel | 18 décembre 2024 |
| 373 000 € | 4 144 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 502 Traverse des Voconces | 13 décembre 2024 |
| 293 600 € | 1 769 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Plan Nord | 30 novembre 2024 |
| 301 065 € | 3 345 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9001 Traverse des Voconces | 22 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5172 Montée du Chateau | 2 octobre 2024 |
| 291 500 € | 2 803 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 19 Chemin des Pins | 25 septembre 2024 |
| 144 500 € | 2 294 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 170 Avenue des Princes d’Orange | 6 septembre 2024 |
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2024 |
| 323 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 452 Chemin de l’Ancienne Voie Ferree | 30 juillet 2024 |
| 268 900 € | 3 164 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9004 Le Plan Nord | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Plan Nord | 14 juin 2024 |
| 186 250 € | 960 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5524 Le Plan Nord | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5514 Le Village | 5 juin 2024 |
| 310 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Plan Nord | 31 mai 2024 |
| 267 000 € | 921 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 5975 Le Puyberlie | 15 mai 2024 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9007 Le Seguret | 20 mars 2024 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Petit Clos | 27 février 2024 |
| 449 380 € | 2 061 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5977 Le Jas Negre | 5 janvier 2024 |
| 248 540 € | 2 762 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9016 Le Plan Nord | 14 décembre 2023 |
| 380 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 119 Avenue des Princes d’Orange | 12 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5254 Saint Laurent | 30 novembre 2023 |
| 102 500 € | 479 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5599 Le Plan Sud | 27 novembre 2023 |
| 420 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5273 Le Plan Sud | 20 novembre 2023 |
| 274 950 € | 3 928 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Lotissement Hameau de Beauregard | 14 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Le Plan Nord | 13 novembre 2023 |
| 519 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5436 Saint Laurent | 30 octobre 2023 |
| 442 100 € | 2 947 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Puyberlie | 6 octobre 2023 |
| 267 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5221 Le Village | 20 septembre 2023 |
| 319 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5163 Montée du Chateau | 15 septembre 2023 |
| 420 000 € | 14 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Pereyras | 4 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | 5253 Saint Laurent | 28 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5175 Le Village | 26 juin 2023 |
| 286 203 € | 3 180 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9001 Traverse des Voconces | 14 juin 2023 |
| 774 050 € | 1 573 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | Saint Laurent | 17 avril 2023 |
| 137 700 € | 1 721 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Plan Nord | 30 mars 2023 |
| 1 579 105 € | 2 535 €/m² | Maison · 623 m² · 6 p. | Les Flauzieres | 27 février 2023 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 26 Sainte Catherine | 27 janvier 2023 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Folie | 23 janvier 2023 |
| 350 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 235 m² · 3 p. | 5151 Route de Malaucene | 23 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5342 Route de Mollans | 19 janvier 2023 |
| 673 740 € | 1 993 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 5569 Puyseby | 12 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 410 Chemin du Plan | 29 novembre 2022 |
| 717 335 € | 2 277 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 1977 Route de Faucon | 15 septembre 2022 |
| 721 500 € | 3 662 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 5064 Le Puy | 5 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,24 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,25 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Entrechaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Entrechaux →
Rue par rue à Entrechaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Entrechaux ?
Le prix médian au m² à Entrechaux s’établit à 2 843 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 525 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Entrechaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Entrechaux a augmenté de 23,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Entrechaux ?
Le prix médian pour une maison à Entrechaux est de 341 392 €, soit 3 063 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 440 € et 525 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Entrechaux.