Avenue Victoria, Hyères
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
320 800 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 347 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 20 août 2025 |
| 428 000 € | 4 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 18 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 11 juillet 2025 |
| 1 275 206 € | 5 426 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | n° 6 | 27 juin 2025 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 18 mars 2025 |
| 320 800 € | 6 416 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 23 décembre 2024 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 28 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 25 | 29 octobre 2024 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 25 | 15 octobre 2024 |
| 185 715 € | 2 902 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 15 octobre 2024 |
| 336 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 28 juin 2024 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juin 2023 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 2 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 25 | 29 mars 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 7 mars 2023 |
| 244 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 23 | 16 février 2023 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 3 février 2023 |
| 226 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 19 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 29 août 2022 |
| 115 900 € | 3 512 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 22 août 2022 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 163 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 14 juin 2022 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 24 | 23 février 2022 |
| 595 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 5 | 22 novembre 2021 |
| 1 210 000 € | 5 149 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | n° 6 | 9 novembre 2021 |
| 122 670 € | 3 833 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 9 juin 2021 |
| 275 850 € | 3 208 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 23 | 28 janvier 2021 |
| 376 000 € | 4 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 10 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.