Avenue Francois Nardi, Toulon
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 500 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 949 | 9 décembre 2025 |
| 291 900 € | 3 560 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 949 | 17 novembre 2025 |
| 555 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 949 | 29 août 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 949 | 20 août 2025 |
| 226 000 € | 3 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 949 | 31 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 949 | 4 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 917 | 27 mai 2025 |
| 196 500 € | 2 933 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 949 | 3 avril 2025 |
| 215 700 € | 3 922 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 949 | 10 mars 2025 |
| 112 150 € | 3 738 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 847 | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 348 | 31 décembre 2024 |
| 236 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 949 | 11 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 242 | 27 novembre 2024 |
| 301 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 949 | 27 novembre 2024 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 949 | 8 novembre 2024 |
| 390 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 897 | 31 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 209 | 29 août 2024 |
| 179 476 € | 3 386 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 949 | 25 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 318 | 17 mai 2024 |
| 233 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 949 | 26 avril 2024 |
| 151 560 € | 3 697 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 949 | 22 avril 2024 |
| 162 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 949 | 25 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 949 | 23 février 2024 |
| 236 000 € | 3 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 949 | 27 décembre 2023 |
| 272 250 € | 3 946 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 348 | 21 décembre 2023 |
| 262 700 € | 3 921 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 949 | 15 décembre 2023 |
| 365 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | n° 362 | 14 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 949 | 6 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 949 | 20 octobre 2023 |
| 186 400 € | 4 236 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 949 | 10 octobre 2023 |
| 328 000 € | 6 074 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 861 | 4 septembre 2023 |
| 862 000 € | 6 631 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 409 | 17 juillet 2023 |
| 271 300 € | 3 716 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 729 | 6 juillet 2023 |
| 167 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 949 | 15 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 847 | 28 février 2023 |
| 212 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 949 | 30 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 949 | 17 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 847 | 16 janvier 2023 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 949 | 8 novembre 2022 |
| 255 850 € | 3 120 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 949 | 27 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 174 | 25 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 949 | 12 août 2022 |
| 175 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 847 | 1 août 2022 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 847 | 27 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 949 | 15 juin 2022 |
| 214 790 € | 3 159 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 949 | 9 juin 2022 |
| 189 550 € | 2 829 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 949 | 7 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 949 | 31 mai 2022 |
| 385 000 € | 16 739 €/m² | Maison · 23 m² · 3 p. | n° 630 | 13 mai 2022 |
| 191 500 € | 2 816 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 949 | 4 mai 2022 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 242 | 29 avril 2022 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 92 | 31 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 949 | 18 mars 2022 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 949 | 7 février 2022 |
| 79 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 847 | 27 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 949 | 6 décembre 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 917 | 28 septembre 2021 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 348 | 27 août 2021 |
| 202 350 € | 3 020 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 949 | 23 août 2021 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 949 | 23 août 2021 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 847 | 9 août 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 949 | 12 juillet 2021 |
| 142 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 949 | 22 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 949 | 27 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 949 | 29 avril 2021 |
| 155 500 € | 2 254 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 348 | 27 avril 2021 |
| 224 710 € | 2 740 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 949 | 15 avril 2021 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 949 | 22 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 949 | 21 janvier 2021 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 949 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.