Avenue des Fleurs, Sanary-sur-Mer
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 750 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 500 € | 6 447 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 196 | 1 septembre 2025 |
| 350 600 € | 4 383 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 113 | 25 août 2025 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 196 | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 18 juillet 2025 |
| 246 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 196 | 3 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 5 juin 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 196 | 6 mars 2025 |
| 446 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 113 | 13 février 2025 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 171 | 29 novembre 2024 |
| 232 553 € | 4 080 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 196 | 18 septembre 2024 |
| 447 280 € | 5 885 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 196 | 14 juin 2024 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 17 avril 2024 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 196 | 21 février 2024 |
| 507 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 171 | 8 janvier 2024 |
| 470 000 € | 6 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 171 | 17 novembre 2023 |
| 470 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 37 | 28 juillet 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 113 | 12 mai 2023 |
| 579 500 € | 8 399 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 171 | 12 avril 2023 |
| 312 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 113 | 26 janvier 2023 |
| 212 910 € | 4 839 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 196 | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 2 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 79 | 5 juillet 2022 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 196 | 17 juin 2022 |
| 250 750 € | 5 831 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 9 juin 2022 |
| 219 500 € | 5 105 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 16 mai 2022 |
| 440 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 263 | 20 avril 2022 |
| 254 000 € | 5 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 4 février 2022 |
| 233 200 € | 5 423 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 196 | 13 décembre 2021 |
| 385 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 113 | 29 septembre 2021 |
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 30 août 2021 |
| 293 500 € | 4 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 263 | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 196 | 19 avril 2021 |
| 243 305 € | 3 989 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 77 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.