Avenue Victor Hugo, Fréjus
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
372 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 323 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 519 | 22 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 18 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 384 | 14 novembre 2025 |
| 524 700 € | 5 830 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 102 | 31 octobre 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 500 | 8 août 2025 |
| 367 000 € | 5 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 611 | 18 juillet 2025 |
| 288 900 € | 4 815 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 500 | 1 juillet 2025 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 384 | 16 juin 2025 |
| 256 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 81 | 15 mai 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 384 | 12 mai 2025 |
| 275 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 3 p. | n° 384 | 30 avril 2025 |
| 565 000 € | 6 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 102 | 29 avril 2025 |
| 362 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 430 | 28 avril 2025 |
| 108 900 € | 4 033 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 384 | 15 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 385 | 31 mars 2025 |
| 247 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 102 | 18 mars 2025 |
| 18 000 € | 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 218 | 28 février 2025 |
| 417 000 € | 5 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 412 | 17 janvier 2025 |
| 372 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 519 | 23 décembre 2024 |
| 207 950 € | 3 466 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 494 | 12 novembre 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 384 | 4 novembre 2024 |
| 558 000 € | 6 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 519 | 3 octobre 2024 |
| 455 000 € | 4 213 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 519 | 17 juillet 2024 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 519 | 28 juin 2024 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 519 | 17 janvier 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 385 | 5 janvier 2024 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 519 | 20 décembre 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 385 | 9 octobre 2023 |
| 330 600 € | 4 791 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 385 | 8 août 2023 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 385 | 29 juin 2023 |
| 117 200 € | 4 341 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 385 | 20 avril 2023 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 519 | 21 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 385 | 21 mars 2023 |
| 193 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 140 | 22 décembre 2022 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 385 | 23 novembre 2022 |
| 196 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 385 | 3 août 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 1 juin 2022 |
| 999 999 € | 6 897 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 586 | 2 mars 2022 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 102 | 18 février 2022 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 430 | 27 janvier 2022 |
| 126 540 € | 3 722 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 81 | 20 janvier 2022 |
| 218 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 81 | 29 décembre 2021 |
| 131 800 € | 4 881 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 385 | 10 décembre 2021 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 519 | 1 décembre 2021 |
| 291 850 € | 4 230 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 380 | 21 octobre 2021 |
| 430 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 471 | 28 septembre 2021 |
| 295 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 611 | 23 septembre 2021 |
| 282 689 € | 6 145 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 116 | 3 septembre 2021 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 519 | 17 août 2021 |
| 523 700 € | 4 761 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 102 | 29 juillet 2021 |
| 460 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 430 | 21 juillet 2021 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 430 | 14 juin 2021 |
| 355 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 430 | 11 juin 2021 |
| 29 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 519 | 10 juin 2021 |
| 579 000 € | 6 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 102 | 10 mai 2021 |
| 482 000 € | 5 356 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 116 | 14 avril 2021 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 385 | 2 avril 2021 |
| 175 500 € | 4 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 519 | 5 mars 2021 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 81 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.