Rue Andre Lazes, Fréjus
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 950 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 17 juin 2025 |
| 412 000 € | 5 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 92 | 12 juin 2025 |
| 182 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 10 juin 2025 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 80 | 20 janvier 2025 |
| 247 200 € | 3 803 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 31 décembre 2024 |
| 215 548 € | 4 491 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 19 décembre 2024 |
| 214 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 25 novembre 2024 |
| 165 070 € | 5 158 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 20 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 4 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 3 septembre 2024 |
| 228 400 € | 4 661 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 3 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 20 juin 2024 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 80 | 24 avril 2024 |
| 173 650 € | 3 544 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 24 avril 2024 |
| 193 500 € | 4 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 8 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 25 mars 2024 |
| 216 870 € | 4 426 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 29 novembre 2023 |
| 148 600 € | 4 644 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 6 octobre 2023 |
| 120 545 € | 3 545 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 80 | 26 septembre 2023 |
| 176 950 € | 3 611 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 21 juillet 2023 |
| 203 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 26 juin 2023 |
| 194 903 € | 3 978 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 5 avril 2023 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 20 décembre 2022 |
| 152 950 € | 4 780 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 12 décembre 2022 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 8 novembre 2022 |
| 184 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 6 septembre 2022 |
| 113 550 € | 3 548 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 19 mai 2022 |
| 216 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 19 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 21 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 15 avril 2022 |
| 337 000 € | 4 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 80 | 29 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 80 | 18 février 2022 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 2 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 29 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 24 septembre 2021 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 8 septembre 2021 |
| 237 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9003 | 6 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 470 | 6 août 2021 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 21 juillet 2021 |
| 313 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 80 | 9 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 12 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 80 | 1 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 80 | 3 mars 2021 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 26 février 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 80 | 8 février 2021 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 80 | 4 février 2021 |
| 226 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9003 | 25 janvier 2021 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 80 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.