Avenue Jean Jaures, Sainte-Maxime
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 700 000 € | 3 955 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 33 | 12 mars 2025 |
| 389 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 30 décembre 2024 |
| 297 000 € | 5 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 20 novembre 2024 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 26 mars 2024 |
| 273 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 13 novembre 2023 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 26 | 19 juillet 2023 |
| 287 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 22 juin 2023 |
| 222 500 € | 3 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 26 | 10 janvier 2023 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 26 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 808 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 26 | 12 août 2022 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 28 avril 2022 |
| 276 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 26 | 25 avril 2022 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 22 février 2022 |
| 266 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 9 | 9 février 2022 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 33 | 13 janvier 2022 |
| 251 800 € | 4 341 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 1 décembre 2021 |
| 309 684 € | 4 075 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 19 novembre 2021 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 9001 | 14 octobre 2021 |
| 88 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 7 septembre 2021 |
| 233 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 26 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.