Rue Jean Giono, Fréjus
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 000 € | 3 927 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 751 | 31 octobre 2025 |
| 247 450 € | 3 256 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 891 | 30 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 891 | 7 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 891 | 30 septembre 2025 |
| 162 680 € | 3 389 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 891 | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 891 | 2 septembre 2025 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 891 | 10 juin 2025 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 891 | 30 avril 2025 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 751 | 18 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 751 | 28 février 2025 |
| 133 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 910 | 13 février 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 910 | 22 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9120 | 18 décembre 2024 |
| 212 400 € | 4 425 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 891 | 14 novembre 2024 |
| 222 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 751 | 15 octobre 2024 |
| 273 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 751 | 20 août 2024 |
| 520 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | n° 78 | 14 août 2024 |
| 218 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 891 | 5 juillet 2024 |
| 155 300 € | 2 127 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 751 | 26 juin 2024 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 910 | 3 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 891 | 22 février 2024 |
| 111 700 € | 1 960 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 910 | 29 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 751 | 11 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 910 | 23 juin 2023 |
| 86 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 751 | 13 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 751 | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 751 | 30 novembre 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 751 | 4 novembre 2022 |
| 282 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 751 | 19 septembre 2022 |
| 184 950 € | 3 699 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 151 | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 891 | 13 juillet 2022 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 751 | 29 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 151 | 13 mai 2022 |
| 57 240 € | 1 022 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 600 | 18 février 2022 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 910 | 9 février 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 151 | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 751 | 14 janvier 2022 |
| 257 918 € | 3 685 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 151 | 15 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 910 | 31 août 2021 |
| 265 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 751 | 19 juillet 2021 |
| 221 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 751 | 12 juillet 2021 |
| 247 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 891 | 5 juillet 2021 |
| 252 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 751 | 6 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 751 | 3 mai 2021 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 891 | 16 avril 2021 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 600 | 16 février 2021 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 751 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
499 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.