Avenue Jean Francois Millet, Fréjus
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
215 850 €
Dernier quartile
471 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 419 | 29 décembre 2025 |
| 1 560 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 232 m² · 5 p. | n° 402 | 31 octobre 2025 |
| 452 000 € | 6 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 366 | 10 avril 2025 |
| 239 300 € | 5 837 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 366 | 31 mars 2025 |
| 380 000 € | 5 352 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 366 | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 550 | 18 décembre 2024 |
| 303 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 268 | 18 décembre 2024 |
| 510 000 € | 6 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 366 | 2 août 2024 |
| 527 000 € | 4 748 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 268 | 11 juillet 2024 |
| 471 000 € | 6 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 268 | 2 avril 2024 |
| 409 640 € | 6 207 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 419 | 25 octobre 2023 |
| 630 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 867 | 13 octobre 2023 |
| 530 000 € | 3 630 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 660 | 25 septembre 2023 |
| 135 683 € | 6 167 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 419 | 27 février 2023 |
| 1 049 222 € | 8 744 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 273 | 31 janvier 2023 |
| 440 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 268 | 31 août 2022 |
| 215 850 € | 4 151 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 419 | 25 août 2022 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 268 | 17 août 2022 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 246 | 29 mars 2022 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 419 | 24 mars 2022 |
| 260 370 € | 5 105 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 419 | 15 novembre 2021 |
| 99 942 € | 4 543 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 419 | 28 mai 2021 |
| 249 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 419 | 29 avril 2021 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 37 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.