Rue Jean Carrara, Fréjus
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 656 | 8 décembre 2025 |
| 306 750 € | 3 130 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 85 | 17 septembre 2025 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 656 | 19 août 2025 |
| 800 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 516 m² | n° 465 | 30 juillet 2025 |
| 72 200 € | 3 610 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 259 | 11 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 236 | 17 mai 2025 |
| 138 300 € | 4 191 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 259 | 30 avril 2025 |
| 200 500 € | 4 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 259 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 283 | 14 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 656 | 6 janvier 2025 |
| 162 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 20 décembre 2024 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 656 | 25 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 259 | 18 novembre 2024 |
| 319 950 € | 2 857 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 85 | 24 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 283 | 23 octobre 2024 |
| 101 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 85 | 26 septembre 2024 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 85 | 1 août 2024 |
| 167 000 € | 2 569 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 85 | 21 juin 2024 |
| 419 500 € | 5 244 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 656 | 10 juin 2024 |
| 266 667 € | 3 810 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 85 | 25 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 20 février 2024 |
| 127 955 € | 4 739 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 85 | 3 janvier 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 85 | 7 décembre 2023 |
| 201 790 € | 5 045 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 24 novembre 2023 |
| 500 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | n° 634 | 18 octobre 2023 |
| 104 050 € | 4 002 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 85 | 3 octobre 2023 |
| 119 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 21 septembre 2023 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 656 | 15 septembre 2023 |
| 82 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 85 | 7 septembre 2023 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 259 | 29 août 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 259 | 23 août 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 85 | 22 août 2023 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 14 juin 2023 |
| 345 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 656 | 7 avril 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 259 | 2 mars 2023 |
| 114 650 € | 5 211 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 375 | 16 novembre 2022 |
| 197 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 656 | 24 octobre 2022 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 27 septembre 2022 |
| 185 500 € | 5 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 656 | 26 septembre 2022 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 85 | 9 septembre 2022 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 259 | 19 juillet 2022 |
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 29 juin 2022 |
| 137 500 € | 3 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 259 | 2 mars 2022 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 375 | 23 février 2022 |
| 164 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 656 | 11 janvier 2022 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 259 | 19 octobre 2021 |
| 192 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 6 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 283 | 13 septembre 2021 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 283 | 22 juillet 2021 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 259 | 9 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 1 | 30 juin 2021 |
| 380 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 656 | 18 juin 2021 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 7 avril 2021 |
| 143 500 € | 3 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 259 | 30 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 259 | 16 mars 2021 |
| 89 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 1 février 2021 |
| 217 000 € | 4 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 236 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.