Boulevard Honore de Balzac, Fréjus
prix médian au m² · 110 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
262 500 €
Ventes relevées
110
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 300 € | 2 914 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 220 | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1048 | 18 décembre 2025 |
| 122 700 € | 1 859 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 220 | 18 décembre 2025 |
| 319 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 2 décembre 2025 |
| 543 200 € | 3 965 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 231 | 1 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 256 | 3 novembre 2025 |
| 378 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 921 | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 220 | 12 septembre 2025 |
| 234 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 256 | 12 août 2025 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 299 | 31 juillet 2025 |
| 255 500 € | 3 703 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 17 juillet 2025 |
| 352 000 € | 5 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 16 mai 2025 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 299 | 12 mai 2025 |
| 193 620 € | 5 095 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 220 | 30 avril 2025 |
| 332 500 € | 4 263 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 921 | 28 mars 2025 |
| 239 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 299 | 7 mars 2025 |
| 180 010 € | 12 858 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 921 | 21 janvier 2025 |
| 580 000 € | 7 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 497 | 20 décembre 2024 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 299 | 29 novembre 2024 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 299 | 22 novembre 2024 |
| 285 120 € | 3 277 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 256 | 20 novembre 2024 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 220 | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 220 | 18 octobre 2024 |
| 144 800 € | 5 569 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 299 | 9 octobre 2024 |
| 71 500 € | 5 107 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 220 | 19 juillet 2024 |
| 136 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 220 | 22 avril 2024 |
| 335 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 14 mars 2024 |
| 191 500 € | 2 775 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 459 | 29 février 2024 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 167 | 25 janvier 2024 |
| 150 040 € | 4 055 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 299 | 19 janvier 2024 |
| 122 100 € | 4 696 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 299 | 12 janvier 2024 |
| 297 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 9 janvier 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 299 | 21 décembre 2023 |
| 248 974 € | 5 790 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 220 | 8 décembre 2023 |
| 203 130 € | 5 208 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 220 | 8 décembre 2023 |
| 236 000 € | 2 713 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 256 | 22 novembre 2023 |
| 78 486 € | 5 606 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 220 | 15 novembre 2023 |
| 151 000 € | 5 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 220 | 26 octobre 2023 |
| 312 500 € | 4 529 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 24 août 2023 |
| 125 520 € | 5 977 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 299 | 24 juillet 2023 |
| 334 140 € | 4 773 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 921 | 28 juin 2023 |
| 246 466 € | 3 521 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 410 | 19 juin 2023 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 299 | 13 juin 2023 |
| 153 500 € | 5 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 220 | 12 juin 2023 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 12 mai 2023 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 256 | 25 avril 2023 |
| 258 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 256 | 4 avril 2023 |
| 165 390 € | 6 361 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 220 | 16 mars 2023 |
| 324 120 € | 4 565 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 410 | 3 mars 2023 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 220 | 21 février 2023 |
| 121 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 299 | 9 février 2023 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 299 | 1 février 2023 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 299 | 11 janvier 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 220 | 2 décembre 2022 |
| 322 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 21 novembre 2022 |
| 65 500 € | 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 26 octobre 2022 |
| 660 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | n° 1258 | 20 octobre 2022 |
| 274 300 € | 2 743 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 256 | 7 octobre 2022 |
| 129 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 299 | 27 juillet 2022 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 299 | 26 juillet 2022 |
| 197 800 € | 5 205 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 220 | 12 juillet 2022 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 921 | 5 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 24 juin 2022 |
| 201 830 € | 3 881 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 479 | 23 juin 2022 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 220 | 16 juin 2022 |
| 133 790 € | 3 111 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 457 | 3 juin 2022 |
| 309 490 € | 4 485 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 921 | 24 mai 2022 |
| 500 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | n° 828 | 20 mai 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 299 | 13 mai 2022 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 538 | 3 mai 2022 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 299 | 14 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 299 | 7 avril 2022 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 299 | 21 mars 2022 |
| 132 600 € | 4 018 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 299 | 10 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 167 | 1 mars 2022 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 220 | 24 février 2022 |
| 262 500 € | 4 861 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 479 | 15 février 2022 |
| 130 050 € | 3 024 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 457 | 2 février 2022 |
| 298 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 921 | 1 février 2022 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 299 | 11 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.