Avenue Georges Clemenceau, Cogolin
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 13 octobre 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 13 août 2025 |
| 125 110 € | 3 575 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 10 juin 2025 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 22 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 67 | 19 décembre 2024 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 67 | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 13 décembre 2024 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 27 septembre 2024 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 28 juin 2024 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 61 | 4 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Local commercial · 65 m² | Avenue Georges Clemenceau | 17 mai 2024 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 22 | 25 avril 2024 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 11 avril 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 29 décembre 2023 |
| 217 200 € | 3 194 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 31 août 2023 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 102 | 20 juillet 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 102 | 12 mai 2023 |
| 420 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 16 | 3 avril 2023 |
| 225 050 € | 5 626 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mars 2023 |
| 285 150 € | 3 752 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 61 | 17 février 2023 |
| 303 720 € | 4 979 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2023 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 62 | 2 décembre 2022 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 16 | 24 novembre 2022 |
| 126 266 € | 3 946 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 16 septembre 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 18 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 67 | 1 février 2022 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 11 | 16 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 1 | 20 avril 2021 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.