Prix immobilier à Vinon-sur-Verdon
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 297 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vinon-sur-Verdon (83560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
353 100 €
Sur tout l’historique
2 261 €/m²
Habitants
4 464
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 90 Rue du Verdon | 22 décembre 2025 |
| 332 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 155 Chemin du Colombier | 16 décembre 2025 |
| 376 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 259 Chemin des Aires | 16 décembre 2025 |
| 353 100 € | 3 300 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 248 Passage de Menc | 15 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 61 Rue Jean Jaures | 9 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 75 Chemin des Aires | 2 décembre 2025 |
| 49 000 € | 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Route de Greoux | 19 novembre 2025 |
| 212 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 5380 Chemin de la Bastide | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Mirabeau | 7 novembre 2025 |
| 167 350 € | 1 992 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 5568 Les Aires | 31 octobre 2025 |
| 526 456 € | 1 645 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 6809 Chemin Bouyte | 31 octobre 2025 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Jaures | 30 octobre 2025 |
| 179 551 € | 2 762 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 171 Route des Gorges | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6897 Passage de Menc | 21 octobre 2025 |
| 308 700 € | 3 430 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6726 Verdon | 13 octobre 2025 |
| 466 985 € | 1 979 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 230 Route de l’Aerodrome | 9 octobre 2025 |
| 315 400 € | 1 371 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Le Colombier | 6 octobre 2025 |
| 272 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 13 Impasse des Amandiers | 2 octobre 2025 |
| 84 845 € | 1 768 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 100 Rue Saint Andre | 23 septembre 2025 |
| 425 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 16 Verdon | 10 septembre 2025 |
| 143 970 € | 2 285 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Route des Gorges | 28 août 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5211 Montée de l’Escalier | 8 août 2025 |
| 636 350 € | 3 904 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Les Adrechs de Pebre | 1 août 2025 |
| 341 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5706 Les Adrechs | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5282 Route de Ginasservis | 18 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | 152 Avenue de la Liberation | 8 juillet 2025 |
| 94 600 € | 2 057 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5137 Rue des Fours | 8 juillet 2025 |
| 434 900 € | 3 345 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 132 Chemin des Vignes | 4 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 6935 Route de Ginasservis | 2 juillet 2025 |
| 493 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 6801 La Suble | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5179 Rue des Fours | 23 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5011 Le Cours | 20 juin 2025 |
| 157 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5568 Les Aires | 18 juin 2025 |
| 86 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1363 Route des Gorges | 12 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 100 Rue Saint Andre | 11 juin 2025 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Adrechs | 10 juin 2025 |
| 134 400 € | 5 843 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 1 Impasse du Pontis | 28 mai 2025 |
| 340 160 € | 1 667 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 80 Chemin du Serpolet | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Saint Andre | 17 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 542 Route des Gorges | 27 mars 2025 |
| 395 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3251 Chemin des Farigoules | 20 mars 2025 |
| 500 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 501 Chemin de Bouyte | 19 mars 2025 |
| 473 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6905 Chemin des Farigoules | 11 mars 2025 |
| 300 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 5598 Les Adrechs | 8 mars 2025 |
| 407 900 € | 3 547 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Pegouy | 4 mars 2025 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Les Adrechs | 26 février 2025 |
| 252 000 € | 1 223 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 61 Rue Andre Arbaud | 26 février 2025 |
| 420 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 240 Impasse des Pommiers | 17 février 2025 |
| 298 613 € | 3 733 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 114 Rue d’Aix | 13 février 2025 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chemin des Vignes | 4 février 2025 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 15 Rue du Pumillan | 30 janvier 2025 |
| 69 000 € | 2 464 €/m² | Local commercial · 28 m² | 5003 Avenue de la Liberation | 15 janvier 2025 |
| 133 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 65 Rue d’Aix | 8 janvier 2025 |
| 275 600 € | 1 531 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6719 Chemin des Pommiers | 6 janvier 2025 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5313 Verdon | 21 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6726 Verdon | 19 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6679 Rue Henri Pardigon | 2 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Impasse sous le Moulin | 22 novembre 2024 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Chemin des Farigoules | 22 novembre 2024 |
| 103 450 € | 2 956 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 88 Rue du Barri | 15 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,79 €/m²
de 11,3 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,09 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,6 à 17,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vinon-sur-Verdon reposent sur 401 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vinon-sur-Verdon →
Rue par rue à Vinon-sur-Verdon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vinon-sur-Verdon ?
Le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon s’établit à 2 285 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 353 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vinon-sur-Verdon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon a augmenté de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vinon-sur-Verdon ?
Le prix médian pour une maison à Vinon-sur-Verdon est de 290 000 €, soit 2 285 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 395 500 €.
Combien coûte un appartement à Vinon-sur-Verdon ?
Le prix médian pour un appartement à Vinon-sur-Verdon est de 133 000 €, soit 2 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 500 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 297 ventes sont disponibles au total pour Vinon-sur-Verdon.