Chemin de Morcy, Thonon-les-Bains
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 850 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 6 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 65 | 28 août 2025 |
| 375 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 25 juillet 2025 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 65 | 28 mai 2025 |
| 399 900 € | 4 544 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 84 | 21 mai 2025 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 84 | 31 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 88 | 27 février 2025 |
| 269 900 € | 4 353 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 84 | 28 janvier 2025 |
| 390 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 511 000 € | 6 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Chemin de Morcy | 7 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 109 | 14 novembre 2024 |
| 316 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 110 m² · 9 p. | n° 51 | 8 octobre 2024 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 49 | 3 octobre 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 23 avril 2024 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 19 | 10 avril 2024 |
| 415 000 € | 3 843 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 18 | 2 avril 2024 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 2 février 2024 |
| 360 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 109 | 8 janvier 2024 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 28 décembre 2023 |
| 309 990 € | 3 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 4 décembre 2023 |
| 273 880 € | 4 565 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 27 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 86 | 6 octobre 2023 |
| 209 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 4 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 177 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 20 avril 2023 |
| 100 400 € | 2 092 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 420 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 37 | 24 février 2023 |
| 204 600 € | 4 012 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 17 février 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 47 | 30 décembre 2022 |
| 219 700 € | 2 615 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 12 décembre 2022 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 25 novembre 2022 |
| 133 760 € | 4 180 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 109 | 24 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 18 novembre 2022 |
| 243 000 € | 5 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 24 octobre 2022 |
| 145 500 € | 2 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 24 octobre 2022 |
| 875 000 € | 7 675 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 15 | 15 octobre 2022 |
| 800 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | Chemin de Morcy | 7 octobre 2022 |
| 680 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 30 septembre 2022 |
| 186 240 € | 4 331 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 28 septembre 2022 |
| 169 811 € | 2 022 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juin 2022 |
| 377 950 € | 3 937 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juin 2022 |
| 158 207 € | 2 028 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 10 juin 2022 |
| 298 791 € | 2 490 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 96 | 4 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 100 | 26 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 5 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 5 | 11 février 2022 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 73 | 9 février 2022 |
| 406 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 47 | 12 janvier 2022 |
| 316 545 € | 3 814 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 29 novembre 2021 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 12 novembre 2021 |
| 236 200 € | 2 846 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 19 | 22 octobre 2021 |
| 210 700 € | 2 701 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 8 juillet 2021 |
| 171 650 € | 3 366 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 27 avril 2021 |
| 216 850 € | 2 551 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 180 500 € | 2 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 11 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2021 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 26 janvier 2021 |
| 171 200 € | 2 114 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 19 | 19 janvier 2021 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
356 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.