Route du Rocher, Les Gets
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 015 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
417 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 703 | 26 décembre 2025 |
| 417 500 € | 8 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 71 | 21 novembre 2025 |
| 241 815 € | 7 112 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 245 | 27 août 2025 |
| 875 845 € | 8 672 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 506 | 29 juillet 2025 |
| 77 760 € | 4 574 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 72 | 6 juin 2025 |
| 177 490 € | 6 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 703 | 3 juin 2025 |
| 303 000 € | 8 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 245 | 7 mars 2025 |
| 174 347 € | 3 874 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route du Rocher | 29 janvier 2025 |
| 842 220 € | 10 026 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 703 | 6 janvier 2025 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 703 | 30 octobre 2024 |
| 210 015 € | 7 501 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 703 | 10 juillet 2024 |
| 187 000 € | 7 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 703 | 19 avril 2024 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 703 | 6 mars 2024 |
| 163 000 € | 7 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 703 | 21 décembre 2023 |
| 274 315 € | 9 144 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 703 | 1 février 2023 |
| 511 190 € | 6 311 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 330 | 9 janvier 2023 |
| 256 600 € | 8 277 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 71 | 16 décembre 2022 |
| 778 000 € | 9 262 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 703 | 6 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 72 | 9 mai 2022 |
| 551 880 € | 8 760 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 26 avril 2022 |
| 154 500 € | 6 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 703 | 7 mars 2022 |
| 144 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 72 | 13 janvier 2022 |
| 172 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 72 | 21 décembre 2021 |
| 393 600 € | 8 374 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 71 | 14 décembre 2021 |
| 147 500 € | 6 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 703 | 16 septembre 2021 |
| 950 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 364 | 16 août 2021 |
| 490 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 330 | 21 mai 2021 |
| 271 905 € | 7 997 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 245 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 7 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.